買房購房合同范例

買房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方的履約責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同履行期間，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。

5.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

6.3乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付全部房款。

7.2丙方有權(quán)在合同履行期間，監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)的出售過程中獲得應(yīng)有的利益，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中能夠獲得更加穩(wěn)定和可靠的保障，從而實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但乙方需要融資支持，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供人民幣________________________元的融資支持，用于支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、融資條款

4.1丙方提供的融資支持，乙方應(yīng)按約定的利率支付利息，并按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

4.2乙方在還款期間，如因自身原因無法按時(shí)還款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)還本金及利息的________________________%。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在融資過程中，要求丙方提供必要的融資指導(dǎo)和協(xié)助。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3甲方在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供融資支持，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于催告、訴訟等方式追討債務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

8.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的________________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本