亳州購(gòu)房合同范例

亳州購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_________________________。

2.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購(gòu)買賣方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_________________________。

2.上述房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸賣方所有，買方購(gòu)買上述房產(chǎn)后，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。

二、交易價(jià)格

1.上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.交易價(jià)格包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付上述房產(chǎn)的交易價(jià)格。

2.買方可以選擇以下付款方式之一：

（1）一次性支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，一次性向賣方支付上述房產(chǎn)的交易價(jià)格。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣_(tái)________________________元，剩余款項(xiàng)分_________________________期支付，每期付款金額為人民幣_(tái)________________________元。

四、交付時(shí)間

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時(shí)，上述房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋本體結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）附屬設(shè)施齊全，功能正常；

（3）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)交易過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_________________________。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購(gòu)買賣方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_________________________。

2.上述房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸賣方所有，買方購(gòu)買上述房產(chǎn)后，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。

二、交易價(jià)格

1.上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.交易價(jià)格包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付上述房產(chǎn)的交易價(jià)格。

2.買方可以選擇以下付款方式之一：

（1）一次性支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，一次性向賣方支付上述房產(chǎn)的交易價(jià)格。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣_(tái)________________________元，剩余款項(xiàng)分_________________________期支付，每期付款金額為人民幣_(tái)________________________元。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按時(shí)支付交易價(jià)格。

2.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）了解賣方及買方的信用狀況；

（2）監(jiān)督買方履行合同義務(wù)；

（3）在買方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買方權(quán)益與權(quán)利

1.買方享有以下權(quán)益：

（1）在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，買方有權(quán)向賣方追償；

（3）在賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的情況下，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.賣方應(yīng)按照合同約定，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.賣方在合同履行過程中，不得單方面變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)購(gòu)買過程中的利益最大化。通過設(shè)定明確的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_________________________。

2.丙方作為中介方，為買方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購(gòu)買賣方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_________________________。

2.上述房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸賣方所有，買方購(gòu)買上述房產(chǎn)后，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.買方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用包含但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同簽訂后向買方開具發(fā)票。

3.中介方享有以下權(quán)利：

（1）了解買賣雙方的交易意愿和條件；

（2）在交易過程中，有權(quán)對(duì)買賣雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；

（3）在交易完成后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方權(quán)益與權(quán)利

1.賣方享有以下權(quán)益：

（1）在中介方提供的服務(wù)下，賣方有權(quán)獲得合理的交易價(jià)格；

（2）賣方有權(quán)在中介方的協(xié)調(diào)下，與買方達(dá)成滿意的交易條件；

（3）賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密其個(gè)人信息。

2.賣方享有以下權(quán)利：

（1）在中介方協(xié)調(diào)下，賣方有權(quán)要求買方按照約定支付交易款項(xiàng)；

（2）賣方有權(quán)在交易完成后，要求中介方提供交易成功證明；

（3）賣方有權(quán)在中介方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買方責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.買方應(yīng)在中介方的指導(dǎo)下，與賣方進(jìn)行交易談判，并達(dá)成一致意見。

3.買方在交易過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞重要事實(shí)。

六、違約責(zé)任

1.中介方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.賣方未按本合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.買方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.中介服務(wù)合同；