買房簽認(rèn)購合同范例

買房簽認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.土地面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、認(rèn)購價格及付款方式

1.本合同約定的認(rèn)購價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、交付時間及條件

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)完成全部房款的支付。

2.買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

3.房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)具備以下條件：

（1）買方已支付全部房款；

（2）買方已取得房產(chǎn)所有權(quán)；

（3）房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)認(rèn)購價格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.土地面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、認(rèn)購價格及付款方式

1.本合同約定的認(rèn)購價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在賣方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，協(xié)助買方追討賣方違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

四、交付時間及條件

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)完成全部房款的支付。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

3.房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)具備以下條件：

（1）買方已支付全部房款；

（2）買方已取得房產(chǎn)所有權(quán)；

（3）房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)認(rèn)購價格的____________________%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金總額的____________________%。

七、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付時，提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付后，提供房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

2.賣方在房產(chǎn)交付后，不得干涉買方的合法使用。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方的合理要求。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保買方的購房權(quán)益得到保障，同時降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，并實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資的目的。

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.丙方作為融資方，同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的出售事宜及融資方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.土地面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、出售價格及付款方式

1.本合同約定的出售價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和證明文件。

3.丙方應(yīng)在收到乙方提供的資料后____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

4.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元。

三、融資方責(zé)任

1.融資方同意在乙方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料和證明文件的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.融資方同意在房產(chǎn)出售過程中，為乙方提供必要的資金支持。

3.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付融資款項(xiàng)人民幣____________________元。

四、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給融資方。

2.房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)具備以下條件：

（1）乙方已將房產(chǎn)的完全所有權(quán)轉(zhuǎn)移給融資方；

（2）房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

（3）房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或未了債務(wù)。

五、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求融資方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求融資方在房產(chǎn)交付前，提供必要的資金支持。

3.乙方有權(quán)要求融資方在房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為房產(chǎn)出售價格的____________________%。

3.融資方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)總額的____________________%。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自更改房產(chǎn)出售價格或條件。

2.甲方在房產(chǎn)出售過程中，不得泄露融資方信息。

3.甲方不得在未完成房產(chǎn)出售前，自行處置房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)出售方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保