買賣房訂金合同范本

買賣房訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確買賣房屋的訂金事宜。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條訂金

2.1甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為訂金，以表明甲方購買標的房產(chǎn)的誠意。

2.2甲方支付訂金后，乙方應向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

2.3若甲方在合同約定的期限內未支付訂金，乙方有權解除本合同，并無需退還訂金。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應在合同約定的期限內，按照乙方的要求辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確甲方購買乙方擁有的標的房產(chǎn)的訂金事宜，并確保第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的責權利。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障甲方的權益，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條訂金

2.1甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為訂金，以表明甲方購買標的房產(chǎn)的誠意。

2.2丙方作為擔保方，同意為甲方的訂金支付提供擔保。

2.3甲方支付訂金后，乙方應向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方保證甲方支付訂金后，乙方不得無故拒絕履行合同義務。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的履約行為，并要求乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件。

3.3丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在支付訂金后，享有以下權利：

（1）要求乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明、測繪報告等相關文件；

（2）要求乙方按照約定時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方應積極配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方不得無故拒絕履行合同義務，否則應承擔違約責任。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

6.1若乙方違約，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

6.2若丙方違約，應向甲方支付人民幣____________________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。

9.2第三方的介入，有助于維護甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同，確保在交易過程中，其權益得到充分保障。

10.2甲方的主導地位，有助于推動交易進程，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確乙方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給甲方，并確保第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的責權利。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售標的房產(chǎn)，甲方有意向購買，為保障乙方的權益，確保交易順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條訂金

2.1甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為訂金，以表明甲方購買標的房產(chǎn)的誠意。

2.2丙方作為擔保方，同意為甲方的訂金支付提供擔保。

2.3甲方支付訂金后，乙方應向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方保證甲方支付訂金后，乙方不得無故拒絕履行合同義務。

3.2丙方有權監(jiān)督甲方的履約行為，并要求甲方按照約定支付訂金。

3.3丙方在甲方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向甲方追償。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權利：

（1）要求甲方按照約定時間支付訂金；

（2）要求甲方提供支付能力的證明；

（3）在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務。

第五條甲方責任與義務

5.1甲方應按照約定時間向乙方支付訂金。

5.2甲方應在合同約定的期限內，按照乙方的要求辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

6.1若甲方未按時支付訂金，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

6.2若丙方違約，應向乙方支付人民幣____________________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或