商業(yè)房產(chǎn)交易居間合同范本

商業(yè)房產(chǎn)交易居間合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合甲方要求的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等條件。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，不存在因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)或損失。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方計(jì)劃購(gòu)買房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為_(kāi)_____套。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.交易時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）促成甲方與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)買賣合同。交易時(shí)間以甲方與房產(chǎn)出售方實(shí)際簽訂的買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)。2.交易地點(diǎn)交易地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），或雙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、居間費(fèi)用與支付1.居間費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為_(kāi)_____元，或按照成交金額的______%計(jì)算。甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。2.支付方式居間費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房意向和需求。配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在成功促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理，確保交易順利進(jìn)行。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與交易確認(rèn)1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價(jià)格等。2.交易確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方核實(shí)后的房產(chǎn)信息后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）確認(rèn)是否進(jìn)行交易。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.交易款支付房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的房款。3.尾款支付在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償甲方因此遭受的損失等。如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)促成房產(chǎn)交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償甲方因此遭受的損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)格、交易流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽