城市停車位長期租賃合同范本

城市停車位長期租賃合同范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的停車位位于__________，停車位編號(hào)為__________，停車位面積為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的停車位擁有合法的所有權(quán)，并保證停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付____元。乙方應(yīng)在每半年的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位符合租賃合同約定的用途，并保證停車位在使用過程中不存在安全隱患。4.2甲方應(yīng)確保停車位所在區(qū)域的安全，保障乙方正常使用停車位。4.3甲方不得干涉乙方正常使用停車位，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位，并保證合理使用，不得擅自改變停車位用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守停車位所在區(qū)域的規(guī)章制度。5.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。7.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方為停車位的合法所有權(quán)人，且停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵。2.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款的具體操作流程。3.租金支付：規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括保證停車位的安全使用、支付租金、遵守規(guī)章制度等。5.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式。6.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和程序。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，通過法律途徑解決。2.租金爭議：若發(fā)生租金支付爭議，雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和滯納金計(jì)算方式解決。3.違約處理：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并采取法律手段追究責(zé)任。4.合同解除：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的期限和方式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：權(quán)屬：指對(duì)某一物品或財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，即誰是該物品或財(cái)產(chǎn)的合法主人。租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。滯納金：指債務(wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，而按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。終止合同：指合同期限屆滿或因其他原因，合同自然失效的行為。爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊場合一：商業(yè)園區(qū)或?qū)懽謽堑耐＼囄蛔赓U補(bǔ)充條款：考慮到園區(qū)或?qū)懽謽堑奶厥庑?，可增加如下條款："在租賃期間，如乙方為商業(yè)園區(qū)或?qū)懽謽堑娜腭v企業(yè)，甲方應(yīng)提供必要的停車服務(wù)支持，包括但不限于保障停車位的安全、提供清潔服務(wù)以及必要的維修保養(yǎng)。"特殊場合二：住宅小區(qū)居民停車位租賃"甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有與其他小區(qū)居民同等的停車權(quán)益，包括但不限于節(jié)假日免費(fèi)停車、臨時(shí)借用其他停車位等便利。"特殊場合三：大型活動(dòng)或展會(huì)期間的停車位租賃補(bǔ)充條款：針對(duì)這類場合，可以特別注明："在大型活動(dòng)或展會(huì)期間，甲方應(yīng)確保乙方享有優(yōu)先停車權(quán)，并在必要時(shí)提供臨時(shí)停車位，以保障乙方正常使用需求。"特殊場合四：政府或公共機(jī)構(gòu)停車位租賃"甲方應(yīng)確保停車位符合政府或公共機(jī)構(gòu)的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并積極配合乙方的檢查和維護(hù)工作。"是合同所需的附件列表：1.停車位產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有停車位所有權(quán)的文件。2.甲方身份證明：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.租賃款項(xiàng)支