租賃合同樣本：住宅及配套家電家俱清單

租賃合同樣本：住宅及配套家電家俱清單合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：__________________第一條房屋信息1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2租賃房屋的家具及家電清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2乙方在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃房屋及附件一中的家具、家電清單交還給甲方，甲方確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附件一中的家具、家電，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的正常損耗。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第六條房屋維修6.1租賃期間，房屋及附件一中的家具、家電的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附件一中的家具、家電損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解約7.1甲方提前解約：甲方應(yīng)在提前解約前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)搬離租賃房屋。7.2乙方提前解約：乙方應(yīng)在提前解約前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃房屋家具及家電清單1.家具清單：床：____張椅子：____把桌子：____張柜子：____個其他：____2.家電清單：電視：____臺冰箱：____臺空調(diào)：____臺洗衣機：____臺其他：____注意事項：1.合同條款明確性：合同中應(yīng)明確租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金數(shù)額及退還條件等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的清晰性。2.房屋使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)正常損耗，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外費用。3.提前解約條款：合同應(yīng)包含提前解約的條件和違約金數(shù)額，以及解約通知期限，以減少不必要的糾紛。4.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在出現(xiàn)爭議時能迅速采取行動。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑，如仲裁或訴訟，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：合同中租用房屋的一方。租賃期限：指房屋租賃的起止時間。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的對價。保證金：乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。正常損耗：在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物品自然損耗。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租賃：適用于大學(xué)生或研究生在外求學(xué)時租賃房屋。補充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)條件有限，可約定在租賃期間，若乙方為在冊學(xué)生，甲方同意在乙方順利完成學(xué)業(yè)的前提下，提供一定的租金優(yōu)惠。2.家庭短期度假租賃：適用于家庭在假期或特殊節(jié)日短期租賃度假屋。補充條款：乙方在租賃期間，如遇特殊情況需臨時延長或縮短租賃期限，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)調(diào)整。3.企業(yè)員工臨時住宿：適用于企業(yè)為員工提供臨時住宿的場合。補充條款：乙方作為企業(yè)員工租賃房屋，若因工作調(diào)動等原因需提前解約，甲方應(yīng)予以理解并提供一定的靈活性，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同。4.新婚夫婦租賃：適用于新婚夫婦暫時租賃婚房。補充條款：考慮到新婚夫婦的特殊情況，甲方可以提供一些額外的家居用品，如婚慶裝飾，并在合同中約定相關(guān)事項。合同所需的附件列表：1.附件一：租賃房屋家具及家電清單這個清單會詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的家具和家電，確保雙方對物品的數(shù)量和質(zhì)量有共同的認(rèn)識。2.附件二：房屋平面圖提供一份房屋的平面圖，幫助雙方更好地了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。3.附件三：租金支付方式說明詳細(xì)說明租金的支付方式，比如銀行轉(zhuǎn)賬、、