二零二五年度特色商業(yè)門面租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色商業(yè)門面租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、功能需求等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間內(nèi)，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營障礙或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成租賃物的接收和裝修。對于后續(xù)裝修階段，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.租賃地點乙方將租賃物用于位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營場所。四、租賃費用與支付1.租賃費用本合同租賃物租賃費用為______元/月（大寫：______），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租賃費用。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租賃費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進(jìn)行合理管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全檢查等。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回門面等。義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，保持門面的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。為乙方提供必要的經(jīng)營許可和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用門面，開展經(jīng)營活動。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方進(jìn)行協(xié)商。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面的整潔和完好。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月______日。2.租金支付期限乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面或擅自改變門面用途，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。如乙方損壞門面設(shè)施或從事違法活動，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代