二零二五年度商業(yè)地產產權轉讓與廣告合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產產權轉讓與廣告合作合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)地產產權轉讓描述1.產權信息商業(yè)地產名稱：______商業(yè)地產地址：______商業(yè)地產產權證號：______2.產權質量要求甲方保證所轉讓的商業(yè)地產產權合法、有效，無任何權屬糾紛。甲方應提供完整的產權證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。甲方保證所轉讓的商業(yè)地產產權不存在任何限制性條件，不影響乙方正常使用。二、廣告合作描述1.廣告內容廣告內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方提供廣告素材。廣告內容應符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。2.廣告位置廣告位置由雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確標注。廣告位置應滿足甲方商業(yè)地產的景觀要求，不影響商業(yè)地產的整體形象。三、合作期限與費用1.合作期限本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。2.廣告費用廣告費用總額為______元（大寫：______），由乙方支付給甲方。廣告費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商業(yè)地產產權及相關證明文件交付給乙方。甲方應確保所交付的商業(yè)地產產權真實、完整、合法。2.交房地點甲方將商業(yè)地產產權及相關證明文件交付至乙方指定的地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的商業(yè)地產產權進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)產權不符合要求，有權拒絕轉讓或要求乙方提供補充材料。有權根據(jù)市場情況或自身需求調整產權轉讓的條件，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內完成產權轉讓手續(xù)，并將產權證等相關文件交付給乙方。為乙方辦理產權過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關文件、證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成產權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付產權轉讓費用。如因甲方原因導致產權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和條件轉讓商業(yè)地產產權。保證所轉讓的商業(yè)地產產權真實、合法、有效，無任何權屬糾紛。六、產權轉移與驗收1.產權轉移方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將商業(yè)地產產權過戶至甲方名下。甲方應在收到產權過戶手續(xù)后的______個工作日內進行產權驗收，可以采用抽驗或全驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的產權信息、產權證明文件以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如提供補充文件等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.產權過戶款在乙方完成產權過戶手續(xù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的產權過戶款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.廣告合作費用（如有）根據(jù)廣告合作的具體情況，在廣告發(fā)布后，甲方支付廣告合作費用，具體支付方式及時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付產權轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受產權過戶，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成產權過戶，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)地產產權不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的產權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于產權信息、廣告合作方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完