保利物業(yè)服務(wù)合同范例

保利物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)服務(wù)方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。

1.3乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防、安防、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家規(guī)定和甲方物業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，合理確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方監(jiān)督。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議；

（2）要求乙方按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；

（3）對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；

（2）定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況；

（3）對(duì)甲方提出的服務(wù)意見(jiàn)和建議予以重視，及時(shí)改進(jìn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

5.3乙方未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)內(nèi)容總額的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)基本情況表

2.物業(yè)服務(wù)方案

3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)服務(wù)方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。

1.3乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防、安防、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。

1.5丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家規(guī)定和甲方物業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，合理確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、透明。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修或更換。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，確保費(fèi)用合理、透明。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督、評(píng)估，并對(duì)丙方提出的改進(jìn)建議予以重視，及時(shí)改進(jìn)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方提交評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行總結(jié)和評(píng)價(jià)。

6.3丙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的公正、客觀，為甲方提供真實(shí)、有效的服務(wù)建議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

7.3乙方未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)內(nèi)容總額的__________%計(jì)算。

7.4丙方未履行監(jiān)督、評(píng)估職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)總額的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)基本情況表

2.物業(yè)服務(wù)方案

3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方專業(yè)顧問(wèn)資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保物業(yè)的保值增值，提升甲方的生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)管理人，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)服務(wù)方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。

1.3乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防、安防、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。

1.5丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家規(guī)定和甲方物業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，合理確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、透明。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和資源，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)，如設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作的公正性和有效性。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和指導(dǎo)。

5.3丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性，不受甲方或其他第三方的不當(dāng)影響。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)，如設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)確保乙方在提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，不受不合理的外部干擾和限制。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

7.3乙方未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)內(nèi)容總額的__________%計(jì)算。

7.4丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)總額的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)基本情況表

2.物業(yè)服務(wù)方案

3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.丙