全款快速賣房合同范例

全款快速賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產一處，甲方同意將其出賣給乙方，乙方同意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________________

2.房產面積：__________________________平方米

3.房產證號：__________________________

4.房產結構：__________________________

5.房產用途：__________________________

6.房產權利狀況：__________________________

二、房產價格及支付方式

1.本合同項下房產價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將上述房款一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.本合同項下房產交易稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將應繳納的稅費支付給甲方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，每延遲一日，應向乙方支付房產總價款的__________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的__________________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.雙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

住所地：______________________

法定代表人：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經丙方擔保，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房產出賣給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________________

2.房產面積：__________________________平方米

3.房產證號：__________________________

4.房產結構：__________________________

5.房產用途：__________________________

6.房產權利狀況：__________________________

二、房產價格及支付方式

1.本合同項下房產價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將上述房款一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保人，對本合同項下的房款支付承擔連帶責任擔保。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.本合同項下房產交易稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將應繳納的稅費支付給甲方。

五、甲方的權益及利益

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，逾期支付者，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，逾期辦理者，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

3.甲方有權要求丙方在合同約定的范圍內，對乙方進行監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方履行合同義務。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的__________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的__________________________%作為違約金。

3.乙方在履行本合同過程中，如有任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將房產出租、抵押或轉讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方的權益得到保障，降低交易風險。丙方通過提供連帶責任擔保，為甲方提供了額外的安全保障，同時也有利于維護房地產市場的穩(wěn)定。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保其在合同履行過程中的權益不受侵害。甲方通過設定詳細的權益及利益條款，提高了合同履行的可操作性，降低了交易風險，有利于甲方實現(xiàn)房產快速出售的目的。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

丙方（融資擔保機構）：

名稱：________________________

住所地：______________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產，甲方同意將房產出售給乙方，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務，為保障各方合法權益，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________________

2.房產面積：__________________________平方米

3.房產證號：__________________________

4.房產結構：__________________________

5.房產用途：__________________________

6.房產權利狀況：__________________________

二、房產價格及支付方式

1.本合同項下房產價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

3.乙方應在簽訂本合同后__________________________個工作日內，向丙方申請購房貸款，并確保貸款批準。

4.丙方應在貸款批準后__________________________個工作日內，向甲方支付房款人民幣__________________________元。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.丙方應在貸款支付后__________________________個工作日內，協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)。

四、丙方的責權利

1.丙方負責為乙方的購房貸款提供擔保服務，確保貸款按時支付。

2.丙方有權要求甲方在貸款未支付完畢前，不得擅自處置該房產。

3.丙方有權要求乙方按時償還貸款，如乙方違約，丙方有權代為償還，并追究乙方的法律責任。

五、乙方的權益及利益

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房產，如甲方違約，乙方有權要求賠償。

2.乙方有權要求丙方在貸款申請過程中提供必要的協(xié)助和咨詢。

3.乙方有權在貸款批準后，按照合同約定的時間支付房款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，每延遲一日，應向乙方支付房產總價款的__________________________%作為違約金。

2.甲方在貸款支付完畢前，未經丙方同意，不得擅自處置該房產。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。乙方通過設定詳細的權益及利益條款，提高了合同履行的可操作性，降低了交易風險，有利于乙方實現(xiàn)購房目的。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本次合同中，甲方的主導地位相對弱化，這是為了更好地保護乙方的權益，確保乙方在購房過程中的利益最大化。甲方通過接受乙方的權益要求，促進了交易的公平性，有利于建立長期穩(wěn)定的合