乙方違約房屋合同范例

乙方違約房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋現(xiàn)狀為__________，已裝修情況為__________。

二、房屋交易價格及付款方式

2.1乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），在簽訂本合同時支付。

2.3甲方在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。

2.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.1.2甲方隱瞞房屋存在權(quán)利瑕疵或重大缺陷的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款，并支付__________元整的違約金。

3.1.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方違約責(zé)任：

3.2.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.2.2乙方在簽訂本合同后反悔，要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.2.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

5.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋現(xiàn)狀為__________，已裝修情況為__________。

二、房屋交易價格及付款方式

2.1乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），在簽訂本合同時支付。

2.3甲方在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。

2.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)利代為履行，并向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以評估乙方的還款能力。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有該房屋的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款時采取法律手段。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向乙方追償。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2乙方在簽訂本合同后反悔，要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向甲方支付__________元整的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方能夠履行購房義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的介入，有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。

9.2通過強化甲方權(quán)利條款，增加甲方利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一家經(jīng)營狀況良好的公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”），乙方有意投資購買目標(biāo)公司的部分股權(quán)，丙方作為財務(wù)顧問，為乙方的投資決策提供專業(yè)意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)公司基本情況

1.1目標(biāo)公司注冊地為__________，營業(yè)執(zhí)照號為__________。

1.2目標(biāo)公司主營業(yè)務(wù)為__________，注冊資本為人民幣__________元整。

1.3目標(biāo)公司現(xiàn)有資產(chǎn)狀況及財務(wù)報表見附件。

二、股權(quán)交易價格及付款方式

2.1乙方同意購買目標(biāo)公司__________%的股權(quán)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），在簽訂本合同時支付。

2.3甲方在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。

2.4乙方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后__________個工作日內(nèi)，支付剩余股權(quán)款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為財務(wù)顧問，負責(zé)對目標(biāo)公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況進行評估，并向乙方提供專業(yè)投資建議。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以評估乙方的投資能力。

3.3丙方在乙方投資決策過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以保障投資決策的準(zhǔn)確性。

3.4丙方在乙方投資決策失誤時，不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其決策失誤造成的損失。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有目標(biāo)公司__________%的股權(quán)，并有權(quán)參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的完整財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)公司經(jīng)營過程中，保持公司治理結(jié)構(gòu)的合理性和透明度。

4.4乙方有權(quán)在目標(biāo)公司出現(xiàn)重大決策失誤或經(jīng)營風(fēng)險時，要求甲方采取措施予以糾正。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2甲方隱瞞目標(biāo)公司存在重大財務(wù)風(fēng)險或經(jīng)營問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在股權(quán)投資過程中的權(quán)益，確保投資決策的合理性和安全性。

8.2通過強化乙方權(quán)利條款，增加乙方利益條款，以及甲方違約及限制條款，乙方能夠更好地維護自身權(quán)益