農(nóng)村老宅分家合同范例

農(nóng)村老宅分家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的老宅及其附屬物轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村的老宅及其附屬物，以下簡稱“老宅”。

1.2老宅的權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)文件由甲方提供。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1老宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將老宅及其附屬物交付給乙方。

3.2乙方在接收老宅及其附屬物時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)老宅及其附屬物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付老宅及其附屬物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：老宅權(quán)屬證明

附件二：土地使用證

附件三：__________

七、合同解除

7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的老宅及其附屬物轉(zhuǎn)讓給乙方一事，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村的老宅及其附屬物，以下簡稱“老宅”。

1.2老宅的權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)文件由甲方提供。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1老宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的付款義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將老宅及其附屬物交付給乙方。

3.2乙方在接收老宅及其附屬物時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)老宅及其附屬物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付老宅及其附屬物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保義務(wù)范圍內(nèi)履行職責(zé)。

5.3乙方有義務(wù)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

5.4乙方有義務(wù)在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)完成驗(yàn)收。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有義務(wù)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2甲方未按本合同約定交付老宅及其附屬物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.4雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1老宅權(quán)屬證明

11.2土地使用證

11.3_________

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，保障甲方的權(quán)益。

12.2引入第三方擔(dān)保，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身的權(quán)益，確保交易安全。

13.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村老宅流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，并引入丙方作為監(jiān)管方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村的承包地經(jīng)營權(quán)，以下簡稱“承包地”。

1.2承包地的權(quán)屬證明、土地承包合同等相關(guān)文件由甲方提供。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1承包地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，分批支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

2.4丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款過程，確保資金安全。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將承包地交付給乙方。

3.2乙方在接收承包地時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)承包地存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付承包地。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中確保付款安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.4乙方有義務(wù)按約定時(shí)間分批支付轉(zhuǎn)讓款。

4.5乙方有義務(wù)在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.6乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和承包合同約定合理使用承包地。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付承包地。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3丙方有權(quán)要求乙方合理使用承包地。

5.4丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的付款過程，確保資金安全。

5.5丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中履行職責(zé)。

6.3甲方有義務(wù)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將承包地交付給乙方。

6.4甲方有義務(wù)在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)完成驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付承包地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.4雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1承包地權(quán)屬證明

11.2土地承包合同

11.3_________

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

12.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，有利