房地產(chǎn)交易居間合同承諾書

房地產(chǎn)交易居間合同承諾書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、承諾內(nèi)容1.乙方承諾作為甲乙雙方房地產(chǎn)交易的中介方，將為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。2.乙方承諾在交易過程中，將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.乙方承諾在居間服務(wù)期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并對交易過程中的信息保密。二、服務(wù)內(nèi)容與期限（1）協(xié)助甲方尋找合適的房源；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；（4）提供交易過程中的法律咨詢。2.本居間服務(wù)期限為______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)為成交總價(jià)的______%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任1.乙方在居間服務(wù)期間，如有違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如有泄露甲方商業(yè)秘密的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、交易條件等。有權(quán)要求乙方在交易過程中提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。義務(wù)：在交易過程中，如實(shí)向乙方提供自己的身份信息、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料。按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加交易，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：在交易過程中，如實(shí)向甲方提供房源信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在爭議。按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供居間服務(wù)，并確保交易過程合法合規(guī)。六、居間服務(wù)費(fèi)支付1.居間服務(wù)費(fèi)總額本居間服務(wù)費(fèi)總額為______元（大寫：______）。2.支付方式居間服務(wù)費(fèi)在交易完成后支付，支付方式為______。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。八、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。（1）對方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、合同的變更與解除1.變更本承諾書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本承諾書的組成部分，具有與本承諾書同等的法律效力。2.解除除本承諾書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本承諾書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本承諾書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本承諾書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行承諾書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決承諾書的履行問題，如變更承諾書內(nèi)容或解除承諾書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本承諾書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在承諾書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自承諾書簽訂之日起至承諾書履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本承諾書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本承諾書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__