二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村電商物流體系建設(shè)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村電商物流體系建設(shè)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，面積為______平方米。乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約。2.權(quán)利與義務(wù)乙方獲得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行建設(shè)、使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)保護(hù)宅基地的責(zé)任，不得擅自改變土地用途，不得損害他人合法權(quán)益。二、農(nóng)村電商物流體系建設(shè)描述1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容本協(xié)議涉及農(nóng)村電商物流體系建設(shè)的具體內(nèi)容包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、配送、物流信息化等方面。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的物流體系建設(shè)方案。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求物流體系應(yīng)滿足農(nóng)村電商發(fā)展的需要，包括但不限于配送時(shí)效、物流成本、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。乙方應(yīng)確保物流體系符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、數(shù)量與價(jià)格1.宅基地使用權(quán)數(shù)量甲方同意將______處宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.物流體系建設(shè)費(fèi)用本協(xié)議物流體系建設(shè)費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際完成的工作量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.宅基地使用權(quán)交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的交接手續(xù)。2.物流體系建設(shè)交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成農(nóng)村電商物流體系建設(shè)，并達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。3.交付地點(diǎn)宅基地使用權(quán)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。物流體系建設(shè)交付地點(diǎn)為甲方指定的農(nóng)村電商物流中心。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)宅基地使用權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)宅基地使用權(quán)的實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和質(zhì)量完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與宅基地使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權(quán)交付與驗(yàn)收1.交付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的交付，甲方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)后進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的宅基地使用權(quán)條件、權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議等要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供符合要求的宅基地使用權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓款支付在乙方完成宅基地使用權(quán)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受宅基地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件或質(zhì)量完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的宅基地使用權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)信息、物流體系建設(shè)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)