房屋轉(zhuǎn)租合同簡單范本

第第頁合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同簡單范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方將其位于（詳細(xì)地址）的房屋（房屋坐落、面積等具體信息）出租給乙方。合同目的在于明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋的正常使用。乙方同意按照甲方的要求和條件，將上述房屋轉(zhuǎn)租給第三方，具體轉(zhuǎn)租事宜雙方另行協(xié)商。二、價(jià)格、支付方式1.轉(zhuǎn)租價(jià)格：乙方同意支付給甲方房屋轉(zhuǎn)租期間的租金為每月人民幣（金額）元，共計(jì)人民幣（總金額）元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：（銀行名稱）賬戶名稱：（甲方姓名或公司名稱）賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）行號(hào)：（銀行行號(hào)）乙方應(yīng)在支付租金后保留支付憑證，作為支付證明。3.其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方或相關(guān)服務(wù)商。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)利，確保房屋符合出租條件，并按時(shí)交付房屋給乙方。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保房屋不被用于非法活動(dòng)。4.甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。5.乙方在轉(zhuǎn)租房屋前應(yīng)征得甲方同意，并確保第三方具備相應(yīng)的租賃資格。6.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并清理所有個(gè)人物品。雙方違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證所的房屋符合約定的使用條件，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.服務(wù)承諾：甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)和公共設(shè)施維護(hù)，確保乙方及第三方在使用過程中的正常需求得到滿足。3.響應(yīng)時(shí)效：甲方在接到乙方關(guān)于房屋使用問題的通知后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)予以響應(yīng)，并盡快解決問題。4.信息披露：甲方應(yīng)向乙方房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。5.乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋或公共設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即采取措施，確保安全。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，以確保房屋的正常使用和維護(hù)其合法權(quán)益。7.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方及第三方的合法權(quán)益，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。2.履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋等。3.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法實(shí)現(xiàn)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。5.終止條件：以下情形之一發(fā)生時(shí)，合同可終止：a.租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；b.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；c.因國家政策調(diào)整或房屋被征收等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.合同解除：除上述終止條件外，任何一方需解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、個(gè)人隱私等信息均負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）。3.保密范圍：包括但不限于以下信息：a.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場分析等；b.雙方在本合同履行過程中交換的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；c.雙方在本合同履行過程中涉及的個(gè)人隱私信息。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露、擅自使用或允許他人使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.保密義務(wù)的例外：以下情況不屬于違反保密義務(wù)：a.法律、法規(guī)要求公開的信息；b.事先取得對(duì)方書面同意公開的信息；c.他人合法獲得的信息，并非通過違反保密義務(wù)獲得。6.本保密條款的適用范圍不受合同期限限制，雙方在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。4.雙方同意，在爭議解決過程中，任何一方不得單方面變更或終止合同，除非根據(jù)法律或法院的判決。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.如雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本合同爭議解決條款不因合同的其他條款的變更或終止而失效。八、其它條款1.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.通知：除非另有約定，所有通知、通訊或其他信息應(yīng)通過書面形式發(fā)送至本合同指定的地址或電子郵箱。3.合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，每份均具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。5.不可分割性：本合同條款的任何部分被認(rèn)定為無效，不影響其余部分的效力，合同的整體效力不受影響。6.更新與修改：本合同任何條款的更新或修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。8.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。九、合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（姓名）和