多層住宅二手房買賣合同6篇

多層住宅二手房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售多層住宅二手房給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為多層住宅，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人，無債權(quán)債務(wù)糾紛，無法院查封等限制情況。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）給甲方。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋的正常使用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方所售房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等歸乙方所有。2.甲方所售房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，自合同簽訂之日起由乙方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售多層住宅二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于____市____區(qū)（縣）____路（街）____號(hào)____單元____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，公共部分面積為____平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為____，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為____。甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，已了解乙方購房目的，并保證該房屋不存在任何限制交易的情形。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及相應(yīng)的土地使用權(quán)。乙方已了解該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并同意以該價(jià)格購買該房屋。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。如有貸款或其他支付方式，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后，立即向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更新。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全部購房款后未按時(shí)交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，或交付的房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)備故障未及時(shí)解決，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在接收房屋時(shí)未按時(shí)支付購房款或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方在出售該房屋時(shí)，已了解并同意遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，確保該房屋的合法性。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诜杉m紛或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，確保該房屋的合法性使用。如因乙方原因?qū)е略摲课荽嬖诜杉m紛或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、合同終止與解除1.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于已支付購房款的退還、房屋的恢復(fù)原狀等。2.若甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并執(zhí)行相關(guān)裁決。2.雙方同意以____市____區(qū)（縣）人民法院為管轄法院解決相關(guān)爭(zhēng)議。如管轄法院發(fā)生變化或無法管轄時(shí)雙方可另行協(xié)商確定管轄法院。在協(xié)商確定管轄法院的過程中雙方應(yīng)尊重對(duì)方的意見并達(dá)成書面協(xié)議確定管轄法院和管轄地點(diǎn)。如協(xié)商不成雙方可向其他有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款義務(wù)以保障對(duì)方的合法權(quán)益不受影響。同時(shí)雙方也應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作以便盡快解決爭(zhēng)議恢復(fù)合同的正常履行狀態(tài)。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就多層住宅二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于多層住宅樓，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)裝修情況為。2.甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.甲方所售房屋的土地使用權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.甲方所售房屋是否存在抵押、查封、共有等權(quán)利限制情況，如有，請(qǐng)說明。二、買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.甲乙雙方同意按照以下方式支付房款：一次性支付/分期付款/其他。具體支付方式和時(shí)間如下：3.甲乙雙方同意在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方同意在辦理過戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方使用。5.乙方同意在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余的房款。6.其他約定。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂本合同后，如一方違約，需向另一方支付違約金元。2.甲方在簽訂本合同后，如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，需向乙方支付違約金元。3.乙方在簽訂本合同后，如未能按照約定時(shí)間支付房款或辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金元。4.其他約定。四、不可抗力1.甲乙雙方在簽訂本合同后，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，違約方需向另一方支付違約金元。其他約定。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)友好合作，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議事項(xiàng)。其他約定。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他約定。篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售多層住宅二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________層，共______戶，套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為商品房，甲方已取得該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號(hào)為：_________。該房屋的土地使用權(quán)年限為______年。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)款為甲方凈收款，不含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該定金沖抵購房款。（2）在房屋過戶手續(xù)完成后，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、無損壞，并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在合同簽訂后未能按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付房屋，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金和購房款，并賠償因此造成的損失。2.若乙方在合同簽訂后未能按照約定支付定金或購房款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在簽訂合同時(shí)向乙方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方提供身份證明、征信報(bào)告等相關(guān)資料。2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式以相關(guān)機(jī)構(gòu)或平臺(tái)公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.若本合同中有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售多層住宅二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于____市____區(qū)（縣）____路（街）____號(hào)____單元____室，房屋結(jié)構(gòu)為多層住宅，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)為：______。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付房屋全款。2.甲方在收到全款后，應(yīng)立即將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款后當(dāng)日內(nèi)將房屋交付給乙方。在交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，所有設(shè)施（包括水電、燃?xì)?、家具、家電等）正常運(yùn)行。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與描述不符或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合描述，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給乙方。2.乙方如違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款或要求退房，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門存檔一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)部門申請(qǐng)調(diào)解或向法院提起訴訟。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就多層住宅二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（小區(qū)）______樓______單元______層______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬證明編號(hào)為______，土地使用證編號(hào)為______，房屋現(xiàn)狀為裝修（空房、裝修）。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。乙方于合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在