店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的合法所有者，且甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц断鄳?yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____________________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置及范圍以附件一《店鋪平面圖》為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方同意該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣_(tái)_________元（￥________），余款在辦理完店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證對(duì)該店鋪擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理該店鋪內(nèi)的所有債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。

第四條店鋪現(xiàn)狀

1.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前該店鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無(wú)任何違法建筑。

2.甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性。

第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)將該店鋪的鑰匙及所有相關(guān)文件移交給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______‰的違約金。

2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)______‰的違約金。

3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店鋪平面圖

（此處附上店鋪平面圖）

附件二：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（此處附上產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）

附件三：租賃合同復(fù)印件

（此處附上租賃合同復(fù)印件）

附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（此處附上營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

注：本合同中所涉及的金額、日期、比例等具體數(shù)值，以及附件的具體內(nèi)容，需根據(jù)實(shí)際