房屋租賃合同房東本本

房屋租賃合同房東本本

甲方（出租方）：本本

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為居住。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月的第__________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的__________%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金__________元（大寫：__________），作為履行合同的保證。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)定期檢查房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前__________天通知乙方。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

八、合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-利用房屋進(jìn)行違法活動；

-逾期支付租金超過__________個月；

-其他嚴(yán)重違約行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-房屋權(quán)屬不清，導(dǎo)致乙方無法正常使用；

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

身份證號：__________身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：________