商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的合法租賃方，現(xiàn)甲方擬將該商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，建筑面積為________平方米，用途為商業(yè)。

1.2租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________，產(chǎn)權(quán)人為____________________。

1.3租賃商鋪的租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及條件

2.1甲方同意將其在租賃商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于租賃商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)以及與租賃商鋪相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。

2.3甲方保證其對(duì)租賃商鋪的租賃權(quán)是合法有效的，且無任何第三方權(quán)利主張。

2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，即人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

3.3余款應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付完畢。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的租賃權(quán)無瑕疵，不存在任何法律糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)，將租賃商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2.2乙方應(yīng)在接收租賃商鋪后，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)自接收租賃商鋪之日起，因使用租賃商鋪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定交付租賃商鋪或協(xié)助辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

5.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條合同的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

6.3若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（