渡假村商品房購買合同范本

渡假村商品房購買合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于____________________渡假村的商品房（以下簡稱“該商品房”）的合法所有者，乙方有意愿購買該商品房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意將其所有的位于____________________渡假村的商品房出售給乙方，該商品房的具體位置為：____________________。

1.2該商品房的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，具體面積以產(chǎn)權登記證書為準。

1.3該商品房的產(chǎn)權證號為：____________________。

1.4該商品房的用途為：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該商品房的成交價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.2.2余款支付：乙方應在首付款支付后_______日內(nèi)，通過銀行按揭貸款方式支付余款人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.3甲方應在收到乙方全部房款后_______個工作日內(nèi)，向乙方開具正式的購房發(fā)票。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方全部房款后_______個工作日內(nèi)，將該商品房交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證該商品房的結構、設施、設備等與合同約定相符，并保證該商品房無任何權屬糾紛。

3.3甲方應在交付前_______日內(nèi)通知乙方進行房屋驗收，乙方應在接到通知后_______日內(nèi)完成驗收。

3.4如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收后_______日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后_______日內(nèi)予以修復或更換。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該商品房在交付時不存在任何質(zhì)量問題。

5.2如該商品房在交付后_______個月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修。

5.3如因乙方使用不當導致房屋損壞，甲方不承擔維修責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格的_______%作為違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應向乙方支付房屋成交價格的_______%作為違約金。

6.4任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。

7.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____