二零二五年度二手房買賣及裝修借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣及裝修借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。2.借款用途本借款用于甲方購(gòu)買位于______的二手房及進(jìn)行相應(yīng)的裝修工程。3.借款期限本借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。二、還款方式與期限1.還款方式每月______日還款，每次還款金額為人民幣_(tái)_____元整。還款期間，甲方應(yīng)按月支付利息，利率為______%。2.還款期限甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)還清全部本金及利息。三、違約責(zé)任1.逾期還款甲方如未按約定的還款日還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。2.提前還款甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，但需提前______個(gè)工作日通知乙方。3.違約賠償甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元。四、其他約定1.合同變更本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)文件。義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款及裝修款項(xiàng)。在購(gòu)房合同簽訂前，乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款及裝修款項(xiàng)。義務(wù)：向甲方提供合法的二手房買賣合同及相關(guān)文件。保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。六、房屋查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式甲方在簽訂購(gòu)房合同前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，并提供必要的資料和協(xié)助。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋狀況、裝修質(zhì)量及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還購(gòu)房款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫：______）。2.裝修款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的裝修款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付裝修款的尾款，即裝修款總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款及裝修款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供合法的房屋買賣合同及相關(guān)文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、借款詳情以及其他機(jī)密信息（包括但不限于個(gè)人信息、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款全部?jī)斶€完畢之日止。甲方代表（簽字）：__