公租房購(gòu)買合同范例

公租房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方符合國(guó)家關(guān)于公共租賃住房的購(gòu)買條件，愿意購(gòu)買賣方提供的公共租賃住房。

2.賣方擁有公共租賃住房的所有權(quán)，愿意將公共租賃住房出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公共租賃住房的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公共租賃住房的基本情況

1.1房屋位置：_______________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.3房屋面積：_______________________

1.4房屋戶型：_______________________

1.5房屋裝修：_______________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。

2.2支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元。

（2）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

（3）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：_______________________

3.2驗(yàn)收：

（1）買方在交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

（3）如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條履約保證

4.1買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。

4.2賣方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____%。

5.2賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.公共租賃住房房屋所有權(quán)證

2.公共租賃住房土地使用權(quán)證

3.公共租賃住房購(gòu)房合同

4.銀行支付憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方法定代表人證明書(shū)

7.雙方授權(quán)委托書(shū)

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方符合國(guó)家關(guān)于公共租賃住房的購(gòu)買條件，愿意購(gòu)買賣方提供的公共租賃住房。

2.賣方擁有公共租賃住房的所有權(quán)，愿意將公共租賃住房出售給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方按時(shí)履行支付義務(wù)，同意為買方提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公共租賃住房的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公共租賃住房的基本情況

1.1房屋位置：_______________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.3房屋面積：_______________________

1.4房屋戶型：_______________________

1.5房屋裝修：_______________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。

2.2支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元。

（2）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

（3）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元。

2.3擔(dān)保方承諾在買方未按時(shí)支付房款時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：_______________________

3.2驗(yàn)收：

（1）買方在交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

（3）如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

5.3賣方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

5.4賣方在交付房屋時(shí)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付房款時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2擔(dān)保方有權(quán)向買方追償因代付房款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

第七條違約責(zé)任

7.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____%。

7.2賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)?？铐?xiàng)的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同解除條件：_______________________

附件：

1.公共租賃住房房屋所有權(quán)證

2.公共租賃住房土地使用權(quán)證

3.公共租賃住房購(gòu)房合同

4.銀行支付憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方法定代表人證明書(shū)

7.雙方授權(quán)委托書(shū)

8.擔(dān)保協(xié)議

9.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，為買方提供支付保障，降低買方的資金風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，確保賣方按時(shí)交付房屋，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)利，保障甲方的利益最大化。

2.明確甲乙雙方及擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.甲方符合國(guó)家關(guān)于公共租賃住房的租賃條件，愿意租賃乙方提供的公共租賃住房。

2.乙方擁有公共租賃住房的所有權(quán)，愿意將公共租賃住房出租給甲方。

3.擔(dān)保方為保證甲方按時(shí)支付租金，同意為甲方提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公共租賃住房的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公共租賃住房的基本情況

1.1房屋位置：_______________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.3房屋面積：_______________________

1.4房屋戶型：_______________________

1.5房屋裝修：_______________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___________元/月。

2.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：_______________________

3.2驗(yàn)收：

（1）甲方在交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

（3）如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證在甲方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)向甲方追償因代付租金而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付租金。

第六條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并保證支付方式合法有效。

6.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____%。

6.3甲方在租賃期間如需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)?？铐?xiàng)的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同解除條件：_______________________

附件：

1.公共租賃住房房屋所有權(quán)證

2.公共租賃住房土地使