2025年海島度假村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年海島度假村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____姓名/公司名稱：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____姓名/公司名稱：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)____省____市____海島度假村的房產(chǎn)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)款受讓該房產(chǎn)。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于中華人民共和國(guó)____省____市____海島度假村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：____建筑面積：____平方米使用年限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）四至范圍：東至____，南至____，西至____，北至____。1.3甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并承諾該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；第二期付款：乙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元。2.3甲乙雙方一致同意，所有價(jià)款的支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并以銀行到賬憑證作為付款證明。2.4若因乙方原因未按期支付任何一期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何未向乙方披露的債務(wù)、糾紛或權(quán)利限制。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀的認(rèn)可。第四條保證與承諾4.1甲方承諾：其擁有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保責(zé)任；未隱瞞任何可能影響房產(chǎn)價(jià)值或使用性質(zhì)的重大事項(xiàng)。4.2乙方承諾：其具備購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的完全民事行為能力；按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)益，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金，并賠償因此造成的全部損失。5.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的____‰作為違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署頁(yè)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____年_