2025年共同購買婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年共同購買婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（男方）：____身份證號(hào)：____乙方（女方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方擬共同購買婚前房產(chǎn)，為明確雙方在購買、使用、管理及處置該房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)總價(jià)：____二、出資比例1.甲方出資：____元，占房產(chǎn)總價(jià)的____%。2.乙方出資：____元，占房產(chǎn)總價(jià)的____%。三、房產(chǎn)權(quán)益分配1.甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，權(quán)益分配按照出資比例進(jìn)行。2.甲乙雙方在房產(chǎn)證上共同登記為產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上注明各自所占權(quán)益比例。四、房產(chǎn)使用與管理1.甲乙雙方共同使用該房產(chǎn)，雙方應(yīng)合理分配居住空間，保持良好的居住環(huán)境。2.甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。五、房產(chǎn)處置1.在甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)處置該房產(chǎn)。2.如甲乙雙方離婚，該房產(chǎn)按照以下方式處置：（1）雙方協(xié)商一致，按照出資比例分割房產(chǎn)權(quán)益。（2）雙方協(xié)商不一致，可申請(qǐng)法院分割房產(chǎn)權(quán)益。3.如甲乙雙方自愿放棄房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。六、其他約定1.甲乙雙方在購買該房產(chǎn)過程中所發(fā)生的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用，按照各自出資比例承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)文件，不得遺失或損壞。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。2.由于一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____簽