2025年煙臺市住宅租賃合同范文

2025年煙臺市住宅租賃合同范文出租人（以下簡稱“甲方”）：____姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租人（以下簡稱“乙方”）：____姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意將其擁有的位于煙臺市的住宅出租給乙方使用，乙方同意承租該住宅。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于____市____區(qū)____路____號，具體房號為____，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前____日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確新的租金及其他條款。如乙方希望提前退租，需提前____日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解除本合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣____元（大寫：____圓整）。租金按____支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日之前支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：____開戶銀行：____賬號：____甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金條款乙方向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____圓整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。如有損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的必要協(xié)助。義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得將該房屋用于非法活動或存放危險物品。第六條物業(yè)管理及其他費(fèi)用租賃期間，乙方需按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電氣費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門通知為準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用未能及時繳納而產(chǎn)生的滯納金或其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方原因，則由乙方承擔(dān)。第七條房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租人應(yīng)與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第九條合同的解除協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。違約解除：乙方逾期支付租金超過____日，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。其他情形：如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，違約方需向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____圓整）。如因乙方原因?qū)е录追綋p失（包括但不限于房屋損壞、拖欠費(fèi)用等），乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方的任何通知或函件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中所列明的地址。如一方變更地址，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知另一方。本合同一式____份，甲乙雙方各