2025年家族共同地產(chǎn)分配合同

2025年家族共同地產(chǎn)分配合同甲方（原土地所有權(quán)人）：____姓名：____身份證號：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（繼承人之一）：____姓名：____身份證號：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于：甲方為位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區(qū)）的某處土地及地上建筑物的所有權(quán)人，該土地及建筑物系家族共有財產(chǎn)，由甲方與其他繼承人共同繼承。現(xiàn)因家庭成員協(xié)商一致，決定將上述家族共有地產(chǎn)進(jìn)行合理分配，以明確各方權(quán)利義務(wù)，避免未來糾紛。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方及乙方基本信息1.1甲方為____（原土地所有權(quán)人姓名），身份證號為____，地址為____，聯(lián)系方式為____。1.2乙方為____（繼承人之一姓名），身份證號為____，地址為____，聯(lián)系方式為____。第二條土地及房產(chǎn)基本情況2.1標(biāo)的物：位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區(qū)）____街道（鄉(xiāng)、村）____號的土地及其地上建筑物。2.2土地面積：平方米，土地用途為。2.3房產(chǎn)情況：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。2.4權(quán)屬證明：甲方持有該土地及房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書，證號為____。第三條分配方案3.1家族共有地產(chǎn)包括但不限于上述土地及房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，決定將該地產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分配：（1）____；（2）____；（3）____。3.2甲方同意將其享有的____%份額分配給乙方，其余份額由其他繼承人按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行分配。3.3分配方式為：（1）實物分割：具體為____；（2）折價補償：補償金額為人民幣____元（大寫：____），由乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方或其他指定繼承人。3.4本次分配完成后，乙方取得上述土地及房產(chǎn)的____%份額，其余權(quán)利義務(wù)由其他繼承人按協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)配合乙方及其他繼承人完成不動產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)；（2）甲方不得在本次分配后繼續(xù)主張對已分配部分的使用權(quán)、收益權(quán)或其他權(quán)利；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與標(biāo)的物相關(guān)的任何爭議或糾紛。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付補償款（如適用），并在約定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)；（2）乙方取得分配份額后，享有對該部分土地及房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)；（3）乙方不得妨礙其他繼承人對未分配部分的正常使用。第五條管理與收益5.1標(biāo)的物的日常維護(hù)及管理由____負(fù)責(zé)，費用由____承擔(dān)。5.2分配后的收益歸屬：（1）已分配給乙方的部分，收益歸乙方所有；（2）未分配部分的收益按協(xié)商結(jié)果分配。第六條變更與解除6.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在以下情況下，本合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物滅失或無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致同意解除。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣____元（大寫：____）。7.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)