2025年企業(yè)貸款廠房抵押協(xié)議

2025年企業(yè)貸款廠房抵押協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____有限公司鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方為保障甲方的權益，特將自有廠房作為抵押物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、貸款事項1.甲方同意向乙方提供____萬元人民幣的貸款，用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押物事項1.乙方自愿將其位于____市____區(qū)____路____號的廠房（以下簡稱抵押物）抵押給甲方，作為本次貸款的擔保。2.抵押物面積共計____平方米，房產(chǎn)證編號為____，土地使用權證編號為____。3.乙方保證抵押物無任何權利瑕疵，未設定任何抵押、質(zhì)押、留置等權利負擔。4.乙方應于____年____月____日前將抵押物過戶至甲方名下，并辦理相應的抵押登記手續(xù)。三、抵押物管理1.乙方在貸款期限內(nèi)應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。2.乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押等處置行為，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變抵押物的用途。3.如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、貸款償還1.乙方應按照約定的還款方式，按時償還貸款本金及利息。2.乙方如提前還款，應提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應的提前還款費用。3.如乙方未按約定的還款方式償還貸款，甲方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等，以實現(xiàn)貸款的回收。五、違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方未按時償還貸款本金及利息，甲方有權依法采取一切必要措施，實現(xiàn)貸款的回收。3.乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更或解除本協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。2.在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項，應提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___