房屋買賣合同格式合同7篇

房屋買賣合同格式合同7篇篇1甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。3.房屋內(nèi)設(shè)施及物品清單：__________。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價格為：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付首付款：__________元（大寫：__________元整）。剩余款項：__________元（大寫：__________元整）于房屋過戶完成后支付。3.甲方收到首付款后，應(yīng)出具收據(jù)。乙方收到收據(jù)后，視為甲方已交付房屋。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在過戶完成后立即將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施及物品完好無損。如房屋內(nèi)設(shè)施及物品有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方應(yīng)在過戶完成后確認(rèn)房屋狀況無誤后，向甲方支付剩余款項。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)或交付房屋，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的10%。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付首付款或剩余款項，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的10%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法過戶或無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方同意。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除本合同。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____（地址）的房屋，并愿意出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋裝修情況：____5.房屋附屬設(shè)施：____二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：____元（大寫：____元整）2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付定金：____元（大寫：____元整）3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付剩余房款：____元（大寫：____元整）4.甲方應(yīng)在收到全額房款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋所有權(quán)的合法性。2.乙方應(yīng)在接收房屋后盡快辦理過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋或保證房屋所有權(quán)的合法性，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為合同總價的____%。2.乙方如未能按時支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為合同總價的____%。3.如因違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利入住，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)按時支付各項費用，如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守，如有爭議可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價格為：人民幣元（大寫：）。2.乙方選擇以下第種方式支付房價款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房價款，剩余房價款在日后按照雙方約定的方式支付。3.具體支付時間和金額詳見本合同附件《支付明細(xì)表》。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房價款后日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在收到房價款后未按時交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房價款并支付違約金。違約金按每日元計算，自乙方支付房價款之日起計算。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在交付房屋后未按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按每日元計算，自應(yīng)過戶之日起至實際過戶之日止。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按時支付房價款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按每日元計算，自應(yīng)支付房價款之日起至實際支付之日止。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量合格，不存在安全隱患。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。否則，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充條款與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________國籍：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________國籍：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋裝修情況：______。5.房屋附屬設(shè)施：______。二、房屋買賣條件1.房屋價格：人民幣______元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將房款全部支付完畢。具體付款方式為：______。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整，該定金在支付房款時抵扣。5.房屋買賣所產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無任何糾紛，若因甲方原因造成房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方全部房款并賠償乙方相應(yīng)的損失。7.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣______元整。8.甲方應(yīng)在收到剩余房款后______日內(nèi)向乙方交付房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。9.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，若因房產(chǎn)本身的問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方全部房款并賠償乙方相應(yīng)的損失。10.雙方同意在簽訂本合同時，將房屋的附屬設(shè)施及裝修情況一并轉(zhuǎn)讓給乙方，附屬設(shè)施及裝修的具體情況詳見附件。11.雙方同意在簽訂本合同時，將房屋的維修基金、物業(yè)費等費用一并結(jié)算，具體費用詳見附件。12.雙方同意在簽訂本合同時，將房屋的租賃情況一并處理，具體租賃情況詳見附件。13.雙方同意在簽訂本合同時，將房屋的其他相關(guān)事宜一并約定，具體事宜詳見附件。三、違約責(zé)任1.若因甲方原因造成房產(chǎn)無法過戶或房產(chǎn)存在糾紛，甲方應(yīng)退還乙方全部房款并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若因乙方原因造成房產(chǎn)無法過戶或房產(chǎn)存在糾紛，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.若因不可歸責(zé)于雙方的原因造成房產(chǎn)無法過戶或房產(chǎn)存在糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.若因甲方原因造成房屋交付延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額為：______。5.若因乙方原因造成房屋交付延誤，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額為：______。6.若因不可歸責(zé)于雙方的原因造成房屋交付延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.若因甲方原因造成附屬設(shè)施及裝修情況無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。具體損失數(shù)額為：______。8.若因乙方原因造成附屬設(shè)施及裝修情況無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。具體損失數(shù)額為：______。9.若因不可歸責(zé)于雙方的原因造成附屬設(shè)施及裝修情況無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。具體損失數(shù)額為：______。10.若因甲方原因造成租賃情況無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。具體損失數(shù)額為：______。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，現(xiàn)同意出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX市XX區(qū)XX街道XX號的唯一住房，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房屋為XX層建筑，樓層為XX層，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。該房屋內(nèi)包含家具、家電等物品，具體清單詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身的價值以及附件中列出的家具、家電等物品。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價的XX%作為首付款，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整）應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后XX個工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到首付款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋正式交付給乙方，并履行相關(guān)交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到首付款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋鑰匙或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在簽訂本合同后未能在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款或剩余款項，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)出售該房屋。如因甲方原因造成房屋無法過戶或乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：________________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于________市________區(qū)________街道________號，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________。2.甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有權(quán)人。如因共有權(quán)人問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二條房屋價格及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣________元整（大寫：________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付定金人民幣________元整（大寫：________元整）。甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)。（2）在合同簽訂之日起________個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房價款人民幣________元整（大寫：________元整）。甲方收到剩余房價款后，應(yīng)出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照約定的時間支付房價款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。甲方應(yīng)在收到全部房價款后向乙方出具正式發(fā)票。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部房價款之日起________個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并賠償乙方的損失。2.在該房屋交付之日起________個月內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。如因甲方的原因?qū)е逻^戶不成功，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。第四條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總金額的________%。如違約金不足以賠償對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)提供與案件有關(guān)的證據(jù)材料。法院根據(jù)證據(jù)材料作出判決后，雙方應(yīng)遵守法院的生效判決。如一方不履行生效判決的，另一方可以向法院申請強制執(zhí)行。第五條合同變更及解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。如因變更或解除本合同導(dǎo)致一方受損的，受損方有權(quán)要求對方賠償其全部損失。2.在合同履行過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)或解決。如甲方未能及時修復(fù)或解決的，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償其全部損失。第六條其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件和憑證。如因丟失、損壞等原因?qū)е聼o法提供證明材料的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭議且協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)提供與案件有關(guān)的證據(jù)材料并積極配合法院的調(diào)查取證工作。法院根據(jù)證據(jù)材料作出判決后雙方應(yīng)遵守法院的生效判決并履行相關(guān)義務(wù)否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)