解除商鋪?zhàn)赓U合同(教培室)7篇

解除商鋪?zhàn)赓U合同(教培室)7篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于雙方于[租賃起始日期]簽訂了一份關(guān)于[商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[解除原因]雙方?jīng)Q定提前解除該合同。為明確解除合同的雙方權(quán)利和義務(wù)，特達(dá)成以下協(xié)議：一、合同解除時間雙方同意，原合同自本解除協(xié)議生效之日起解除。本解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需向甲方支付至合同解除之日的租金，具體金額為[租金金額]。2.乙方需承擔(dān)合同解除前因使用商鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用以甲方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在合同解除前向甲方交還商鋪，如因乙方原因未能按時交還，則乙方需按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。三、商鋪交還1.乙方需在合同解除前將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)商鋪的原狀。如乙方有物品未搬離，甲方有權(quán)自行處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在交還商鋪時，應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金、費(fèi)用或交還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)退還租金或收取違約金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議的效力相同。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效時間以較晚的簽字或蓋章時間為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就解除商鋪?zhàn)赓U合同（教培室）達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方出租的商鋪位于[地址]，乙方承租該商鋪用于教育培訓(xùn)。2.雙方原簽訂的商鋪?zhàn)赓U期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.在租賃期間，乙方已支付租金[已支付租金金額]，甲方已提供商鋪供乙方使用。二、解除協(xié)議的原因1.因乙方經(jīng)營策略調(diào)整，需要關(guān)閉教培室，無法繼續(xù)承租該商鋪。2.甲方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要，計劃對商鋪進(jìn)行整體裝修，無法繼續(xù)出租給乙方。3.雙方協(xié)商后，同意提前解除租賃合同。三、解除協(xié)議的具體事項(xiàng)1.雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除原商鋪?zhàn)赓U合同。2.乙方已支付的租金中，扣除已實(shí)際使用商鋪的租金后，剩余租金將退還給乙方。具體退款金額為[退款金額]。3.甲方將收回商鋪，并進(jìn)行必要的裝修和準(zhǔn)備工作。4.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方將立即停止在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，并清理場地。5.乙方需確保在停止經(jīng)營活動前，已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料費(fèi)用等。6.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方不得再進(jìn)入商鋪，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方需確保在收回商鋪后，妥善保管乙方在商鋪內(nèi)的財產(chǎn)，并盡快聯(lián)系乙方處理相關(guān)事宜。8.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方需向甲方提供相關(guān)的財務(wù)和稅務(wù)證明，以證明其已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。9.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方需積極配合甲方進(jìn)行商鋪的交接工作。10.甲方需確保在收回商鋪后，及時辦理相關(guān)的注銷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議涉及的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同（教培室）（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于[商鋪地址]的商鋪，用于教育培訓(xùn)目的。2.因雙方協(xié)商，同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。現(xiàn)協(xié)議如下：一、合同解除時間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。二、未履行部分的處理1.對于原合同未履行部分，雙方同意放棄，不再繼續(xù)履行。2.乙方已向甲方支付的租金、保證金等費(fèi)用，甲方同意在扣除因乙方違約造成的相關(guān)損失后，退還給乙方。具體退款金額和方式，雙方將根據(jù)實(shí)際結(jié)算情況另行協(xié)商確定。三、商鋪返還1.乙方應(yīng)在原合同解除后[返還期限]內(nèi)，將商鋪返還給甲方。返還時，商鋪應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，不得有任何損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。2.乙方在返還商鋪時，應(yīng)同時提交所有關(guān)于商鋪的設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)資料，確保甲方能夠順利接管和使用。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：（1）違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為原合同總金額的[違約金比例]%。（2）違約方需賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。2.乙方在返還商鋪時，如未按照本協(xié)議約定返還相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單及資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方違約導(dǎo)致原合同提前解除，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償相關(guān)損失。五、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：[甲方公司名稱]日期：2025年05月10日乙方（簽字或蓋章）：[乙方公司名稱]日期：2025年05月10日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于：1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于______的商鋪，用于教育培訓(xùn)用途。2.因乙方經(jīng)營策略調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該商鋪，故雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意解除原合同。3.甲方已明確知曉乙方的解除意愿，并同意協(xié)助乙方完成解除工作。4.乙方需確保在解除合同時，已結(jié)清所有租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.雙方需明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保解除合同的順利進(jìn)行?，F(xiàn)就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除時間1.原合同自本協(xié)議生效之日起解除。二、租金結(jié)算及費(fèi)用處理1.乙方需確保在合同解除前，已結(jié)清所有租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如有未結(jié)清的款項(xiàng)，需在解除合同時一并結(jié)清。2.甲方需向乙方提供租金結(jié)算的詳細(xì)清單，確保雙方無爭議。三、商鋪返還及交接事宜1.乙方需在合同解除前，將商鋪內(nèi)的所有物品自行清理并帶走。如有未清理的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.乙方需確保商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損，如有損壞需照價賠償。3.甲方需在乙方清理完商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，向乙方出具解除合同的書面證明。四、違約責(zé)任及賠償事宜1.雙方需遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對方損失的，違約方需賠償對方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日篇5解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“原合同”），甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)因[解除原因]，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同即被解除。原合同中的權(quán)利義務(wù)自協(xié)議生效之日起不再履行。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[搬遷期限]內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有物品搬遷完畢，并恢復(fù)商鋪的原有狀態(tài)。甲方應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需向甲方支付至本協(xié)議生效之日止的租金。若乙方已預(yù)先支付了租金，則甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后，將剩余租金退還給乙方。2.乙方需承擔(dān)其在租賃期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并退還乙方已支付但未使用的費(fèi)用。三、商鋪歸還1.乙方需在本協(xié)議生效之日起[搬遷期限]內(nèi)，將商鋪的鑰匙歸還給甲方。甲方應(yīng)在收到鑰匙后，確認(rèn)商鋪的門窗、墻面、地面等狀況良好，并簽署書面確認(rèn)書。2.乙方需確保在歸還商鋪時，商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等均為完好狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向守約方支付違約金、賠償因違約給守約方造成的全部損失等。2.雙方同意，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法按時履行或無法完全履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因此造成的損失。五、爭議解決1.雙方同意，如因本協(xié)議的解釋、履行或爭議產(chǎn)生任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行審理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如因爭議導(dǎo)致本協(xié)議無法按時履行或無法完全履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。六、其他條款1.雙方同意，本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇6解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“原合同”），甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)因[解除原因]等原因，雙方?jīng)Q定解除原合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、解除協(xié)議的目的本解除協(xié)議的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保在解除原合同的過程中，雙方的利益得到最大程度的保護(hù)。二、解除協(xié)議的時間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同即被解除。具體生效時間以甲方收到乙方支付的解除費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)后的時間為準(zhǔn)。三、解除協(xié)議的費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付甲方[解除費(fèi)用金額]元作為解除原合同的費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議生效前支付至甲方指定賬戶。2.除上述費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)其在租賃期間所產(chǎn)生的未繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體金額以甲方提供的結(jié)算清單為準(zhǔn)。四、商鋪的返還1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效前將商鋪內(nèi)的所有物品清理并搬離商鋪，確保商鋪的整潔和完好。2.乙方在返還商鋪時，應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或丟失，應(yīng)及時告知甲方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方返還商鋪前對商鋪進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，確保商鋪符合出租條件。2.乙方在租賃期間所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3.雙方應(yīng)積極配合，確保解除原合同的過程順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е陆獬齾f(xié)議無法按時生效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度及給對方造成的實(shí)際損失來確定。如因違約方原因?qū)е聟f(xié)議無法按時生效或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金和賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的部分，確保雙方的權(quán)利得到最大程度的保護(hù)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，原合同即被解除。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。任何一方不得擅自修改或解除本協(xié)議。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[日期]篇7甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同（教培室）（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于[商鋪地址]的商鋪，用于教育培訓(xùn)活動。2.因乙方經(jīng)營策略調(diào)整，需解除原合同，甲方同意乙方解除租賃合同的請求。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就解除原合同達(dá)成以下協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.解除原合同：雙方一致同意解除原合同，自本協(xié)議生效之日起，原合同不再具有法律效力。2.乙方騰退商鋪：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[騰退期限]內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)商鋪的原狀。如乙方逾期未騰退商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方支付違約金：根據(jù)原合同約定，乙方在解除合同時需向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[違約金支付期限]內(nèi)，向甲方支付違約金[違約金金額]。如乙方逾期未支付違約金，甲方有權(quán)要