2025年共同策劃購買商業(yè)地塊合作協(xié)議

2025年共同策劃購買商業(yè)地塊合作協(xié)議甲方：____公司乙方：____公司鑒于甲方和乙方均看好房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，為了共同合作開發(fā)商業(yè)項目，雙方?jīng)Q定共同策劃購買商業(yè)地塊。為確保合作順利進行，現(xiàn)將雙方的權利、義務及合作事項明確如下：一、合作背景1.1甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備較強的資金實力和項目運作能力。1.2乙方在商業(yè)運營管理方面具有豐富的經(jīng)驗，對市場趨勢有敏銳的洞察力。1.3雙方均認為，共同購買商業(yè)地塊，進行商業(yè)項目開發(fā)，有利于實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提高項目成功率。二、合作目標2.1雙方共同購買商業(yè)地塊，共同策劃、開發(fā)、運營商業(yè)項目。2.2項目旨在打造集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的商業(yè)綜合體，提升區(qū)域商業(yè)氛圍，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。三、合作內容3.1購買地塊3.1.1雙方共同協(xié)商確定購買地塊的位置、面積、價格等事宜。3.1.2甲方負責與地塊出售方進行談判，簽訂購買合同，支付購買款項。3.1.3乙方協(xié)助甲方辦理購買地塊的相關手續(xù)，包括但不限于土地出讓金、契稅等。3.2項目策劃3.2.1雙方共同成立項目策劃小組，負責項目總體策劃、概念設計、業(yè)態(tài)規(guī)劃等工作。3.2.2項目策劃小組應在購買地塊后____個月內完成項目策劃報告，報雙方審批。3.2.3雙方應根據(jù)項目策劃報告，共同制定項目實施計劃，明確項目進度、投資預算、收益分配等。3.3項目開發(fā)3.3.1雙方共同成立項目開發(fā)公司，負責項目開發(fā)、建設、運營等工作。3.3.2甲方負責項目開發(fā)所需的資金投入，確保項目進度不受資金影響。3.3.3乙方負責項目商業(yè)運營管理，包括招商、營銷、物業(yè)服務等。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期限內，雙方應共同努力推進項目進展，確保項目按期完成。4.3合作期限屆滿，雙方可視項目實際情況，協(xié)商續(xù)簽或終止合作。五、權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方享有項目開發(fā)公司____%的股權。5.1.2甲方負責項目開發(fā)所需資金的投入。5.1.3甲方負責協(xié)調政府相關部門，為項目開發(fā)提供政策支持。5.1.4甲方應確保項目開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)，保證項目質量。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方享有項目開發(fā)公司____%的股權。5.2.2乙方負責項目商業(yè)運營管理。5.2.3乙方應確保項目運營過程中，遵守國家法律法規(guī)，保障消費者權益。5.2.4乙方應積極參與項目策劃、開發(fā)、運營等各項工作，為項目成功貢獻力量。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合作協(xié)議等。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)