2025年房產(chǎn)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

2025年房產(chǎn)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____丙方（出租方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將依法享有的房產(chǎn)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)租賃權(quán)益的基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方與丙方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》編號(hào)為_(kāi)___，租金為每月人民幣_(tái)___元，每____個(gè)月支付一次。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1甲方同意將上述房產(chǎn)租賃權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓后，乙方享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，甲方不再享有該房產(chǎn)的租賃權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條權(quán)益變更手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)租賃權(quán)益變更手續(xù)，包括但不限于與丙方簽訂新的《房產(chǎn)租賃合同》、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓款支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂新的《房產(chǎn)租賃合同》，并將合同副本送交甲方。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)租賃權(quán)益享有合法權(quán)利，不存在任何糾紛、債務(wù)或其他權(quán)利瑕疵。5.2乙方承諾按照本合同約定的條款履行支付轉(zhuǎn)讓款、辦理權(quán)益變更手續(xù)等義務(wù)。5.3丙方承諾在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，按照新的《房產(chǎn)租賃合同》約定履行出租方的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使租賃權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____