2025年物業(yè)管理公司產(chǎn)權(quán)變更合同

2025年物業(yè)管理公司產(chǎn)權(quán)變更合同甲方（原物業(yè)管理公司）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（新物業(yè)管理公司）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方因經(jīng)營策略調(diào)整、業(yè)務(wù)發(fā)展需要或其他合法原因，決定將其名下的物業(yè)管理公司產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易的合法性及安全性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在規(guī)范甲方將物業(yè)管理公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的具體事宜，包括但不限于股權(quán)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的接管。1.2本合同自簽訂之日起生效，至雙方完成所有交接手續(xù)并簽署確認(rèn)書之日終止。第二條變更原因2.1甲方因____（具體原因，如經(jīng)營不善、資產(chǎn)重組、政策調(diào)整等）需要將物業(yè)管理公司產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.2乙方具備承接物業(yè)管理公司的資質(zhì)和能力，并已對相關(guān)業(yè)務(wù)及財務(wù)狀況進(jìn)行了充分了解。第三條變更事項3.1物業(yè)管理公司名稱：____注冊地址：____統(tǒng)一社會信用代碼：____3.2甲方承諾將其名下與該物業(yè)管理公司相關(guān)的所有資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益及其他權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至乙方。3.3資產(chǎn)范圍包括但不限于：（1）現(xiàn)金及銀行存款；（2）應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收款項；（3）辦公設(shè)備、車輛等固定資產(chǎn)；（4）無形資產(chǎn)，如商標(biāo)、專利、軟件著作權(quán)等；（5）其他與物業(yè)管理公司運(yùn)營相關(guān)的資產(chǎn)。3.4債務(wù)范圍包括但不限于：（1）應(yīng)付賬款及其它應(yīng)付款項；（2）未履行完畢的合同義務(wù)；（3）潛在的法律糾紛或訴訟風(fēng)險；（4）其他與物業(yè)管理公司相關(guān)的負(fù)債。第四條交接安排4.1雙方同意在本合同簽訂后____日內(nèi)完成所有資產(chǎn)和資料的交接工作。4.2交接內(nèi)容包括但不限于：（1）財務(wù)資料，包括但不限于賬簿、憑證、報表等；（2）業(yè)務(wù)資料，包括但不限于客戶合同、服務(wù)協(xié)議、員工信息等；（3）印章及證照，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等；（4）辦公設(shè)備及相關(guān)物品。4.3交接過程中，雙方應(yīng)共同簽署《交接確認(rèn)書》，明確交接事項和責(zé)任歸屬。第五條費(fèi)用與結(jié)算5.1乙方同意向甲方支付變更費(fèi)用人民幣____元（大寫：____）。該費(fèi)用包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、業(yè)務(wù)接管費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)。5.2付款方式及時間：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付第一筆款項人民幣____元；（2）交接完成并簽署《交接確認(rèn)書》后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣____元。5.3若乙方未按期支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1自本合同生效之日起，物業(yè)管理公司的所有權(quán)利和義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行已簽訂的物業(yè)服務(wù)合同；（2）處理未完成的法律程序或訴訟；（3）承擔(dān)員工的社會保險、公積金等相關(guān)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在變更完成后配合乙方辦理相關(guān)備案手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)變更等。第七條違約責(zé)任7.1若任一方未履行本合同項下的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元，并賠償因此造成的全部損失。7.2如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司無法正常運(yùn)營或產(chǎn)生法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3