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文檔簡介
私人解除房屋租賃合同書6篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]乙方(承租人):[乙方姓名]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)因[解除原因]原因,雙方經協(xié)商一致,決定解除該合同。為明確雙方的權利和義務,特制定本協(xié)議。一、合同解除時間雙方同意,本合同自[合同解除日期]起解除。二、租金及費用處理1.乙方已支付至[已支付至日期]的租金,甲方應退還給乙方。退還金額為[退還金額]元。2.乙方在本合同解除前未使用的租金,甲方應退還給乙方。退還金額為[退還金額]元。3.乙方在本合同解除前未使用的其他費用(如水、電、氣等),甲方應退還給乙方。退還金額為[退還金額]元。4.甲方在本合同解除前應支付但未支付的費用,應在本協(xié)議簽訂后盡快支付。三、房屋返還及驗收1.乙方應在合同解除后[返還房屋期限]內將房屋返還給甲方。返還時,房屋應處于良好狀態(tài),包括但不限于墻面、地面、門窗等無損壞。如有損壞,乙方應承擔修復費用。2.甲方應在收到房屋后[驗收期限]內進行驗收。如有異議,應在驗收后[提出異議期限]內提出。逾期未提出異議,視為驗收通過。四、違約責任1.雙方同意,如一方違約,違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方如未按照本協(xié)議約定退還租金及費用,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任并賠償損失。3.乙方如未按照本協(xié)議約定返還房屋或未承擔修復費用,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償損失。五、爭議解決1.雙方同意,因本協(xié)議產生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中,雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。六、其他約定事項1.雙方同意,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方同意,本協(xié)議中的各項條款均具有法律效力,如有違反,違約方應承擔相應的法律責任。3.雙方同意,本協(xié)議中的各項條款均不得擅自變更或解除,如需變更或解除,應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.雙方同意,本協(xié)議中的各項條款均不得損害第三方的合法權益。如有損害,應及時采取措施予以補救并賠償損失。5.雙方同意,本協(xié)議中的各項條款均不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。如有違反,該條款無效,但不影響其他條款的效力。6.雙方同意,本協(xié)議的生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如有其他約定不明之處,應參照相關法律法規(guī)進行解釋和處理。篇2甲方(出租人):[甲方姓名]乙方(承租人):[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)因雙方協(xié)商一致,同意提前解除該合同。為明確雙方的權利和義務,特制定本協(xié)議。一、合同解除時間雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,原房屋租賃合同即行解除。二、租金及費用結算1.乙方已向甲方支付的租金,在扣除因本合同提前解除給甲方造成的實際損失后,剩余部分由甲方退還給乙方。具體退款金額及方式如下:[退款金額及方式]2.乙方需向甲方支付因其提前解除合給甲方造成的實際損失,包括但不限于租賃期限提前終止導致的房屋空置期損失、重新出租費用等。具體損失金額及支付方式如下:[損失金額及支付方式]3.乙方需將租賃房屋及其附屬設施、設備在正常使用情況下的原樣返還給甲方,如有損壞或遺失,乙方需承擔相應的賠償責任。三、房屋返還及驗收1.乙方應在協(xié)議生效之日起[返還期限]內將租賃房屋及其附屬設施、設備返還給甲方。2.甲方應在收到房屋后[驗收期限]內進行驗收,確認房屋及其附屬設施、設備是否完好。如有問題,甲方應及時向乙方提出,乙方應在合理期限內修復。四、違約責任1.若甲方未能按時退還租金或支付損失費用,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償金額如下:[違約責任及賠償金額]2.若乙方未能按時返還房屋或進行修復,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償金額如下:[違約責任及賠償金額]五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):[甲方簽字/蓋章]日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字/蓋章):[乙方簽字/蓋章]日期:XXXX年XX月XX日篇3甲方(出租人):[甲方姓名]乙方(承租人):[乙方姓名]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)因[解除原因]雙方決定解除該合同。為明確雙方的權利和義務,特制定以下解除房屋租賃合同書:一、合同解除時間雙方一致同意,本合同自[合同解除日期]起解除。二、租金及費用處理1.乙方需向甲方支付至[合同解除日期]的租金,租金總額為[租金總額]。2.乙方已支付的租金中,超出應支付至[合同解除日期]的部分,甲方應退還給乙方。具體退款金額為[退款金額]。3.乙方需在合同解除前完成以下費用的支付:[費用清單]。4.合同解除后,乙方需將房屋恢復原狀,并承擔因恢復產生的全部費用。三、房屋返還及驗收1.乙方需在合同解除后[返還房屋期限]內返還房屋,并拆除所有個人物品。2.甲方將在乙方返還房屋后進行驗收,確保房屋已恢復原狀。3.如果乙方未能在規(guī)定期限內返還房屋,甲方有權扣除乙方已支付的租金和費用,并自行處理房屋內未拆除的個人物品。四、違約責任1.雙方同意,如一方違反本合同的約定,需向另一方支付違約金[違約金金額]。2.違約金將在違約方違約時扣除,不足部分由違約方補足。3.違約方還需承擔因違約行為給另一方造成的全部損失。五、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,雙方應繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方同意,本合同的變更和解除需經雙方協(xié)商一致,并書面確認。任何單方無權擅自變更或解除合同。5.雙方同意,在本合同履行過程中,如需通知對方,可通過以下方式:[通知方式]。6.雙方同意,在本合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同。篇4甲方(出租人):乙方(承租人):鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同,現(xiàn)因雙方協(xié)商一致,同意提前解除該合同。為明確雙方的權利和義務,特制定本協(xié)議。一、合同解除時間雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,解除原房屋租賃合同。二、租金及費用結算1.乙方已向甲方支付的租金及費用,在扣除應支付的租金及費用后,剩余部分由甲方退還給乙方。具體退款金額及方式如下:(1)租金:乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金,甲方應退還自合同解除之日起至該日期止的租金。(2)費用:乙方已支付的費用,甲方應退還自合同解除之日起至該日期止的費用。2.乙方未向甲方支付的租金及費用,乙方應在合同解除之日起XX個工作日內向甲方支付完畢。三、房屋返還1.乙方應在合同解除之日起XX個工作日內將房屋返還給甲方,并保證房屋內設施完好、無損壞。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。2.乙方在返還房屋前,應結清房屋內的水、電、氣等費用。如有未結清的費用,甲方有權在退還的租金或費用中扣除。四、違約責任1.雙方同意,如一方違反本協(xié)議的約定,應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下:(1)如乙方未在規(guī)定期限內返還房屋或支付租金、費用,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(2)如甲方未在規(guī)定期限內退還租金或費用,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的數(shù)額為合同解除前一個月的租金。如違約金不足以彌補守約方的損失,違約方應另行賠償。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字/蓋章):日期:XXXX年XX月XX日篇5甲方(出租人):[XXXXX],身份證號碼:[XXXXX],聯(lián)系電話:[XXXXX],地址:[XXXXX]。乙方(承租人):[XXXXX],身份證號碼:[XXXXX],聯(lián)系電話:[XXXXX],地址:[XXXXX]。鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同,現(xiàn)因雙方協(xié)商一致,同意提前解除該合同。為明確雙方的權利和義務,特制定本協(xié)議。一、合同解除時間雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,解除原房屋租賃合同。二、租金及費用結算1.乙方已向甲方支付的租金,在扣除因違約產生的違約金及賠償金后,剩余部分由甲方退還給乙方。具體退款金額及方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方未支付的租金,甲方同意免除,但乙方需承擔因違約產生的違約金及賠償金。3.乙方需結清在租賃期間產生的所有費用,包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。如有未結清的費用,甲方有權在退款中扣除。三、房屋返還及驗收1.乙方需在合同解除后XX日內,將房屋清空并返還給甲方。房屋返還時,應保證房屋內設施完好,不得損壞房屋結構。2.甲方在接收房屋時,有權對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失的物品,乙方需承擔相應的賠償責任。四、違約責任及賠償金1.雙方同意,如一方違約,需承擔相應的違約責任及賠償金。具體違約情況及賠償金由雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期間,如存在擅自轉租、擅自改動房屋結構等違約行為,需承擔相應的違約責任及賠償金。3.甲方在租賃期間,如存在提前收回房屋等違約行為,需承擔相應的違約責任及賠償金。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產生的糾紛,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方(簽字/蓋章):[XXXXX]日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字/蓋章):[XXXXX]日期:XXXX年XX月XX日篇6甲方(出租人):[甲方姓名]乙方(承租人):[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)因雙方協(xié)商一致,同意提前解除該合同。為明確雙方的權利和義務,特制定本協(xié)議。一、合同解除時間雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,原房屋租賃合同即行解除。二、租金及費用結算1.乙方需在本協(xié)議生效之日起[結算周期]內,向甲方支付租金及各項費用共計[金額]元。該款項包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起[退還押金日期]內,退還甲方支付的押金[押金金額]元。如乙方未在規(guī)定時間內退還押金,則視為乙方違約,甲方有權依法扣除押金。三、房屋返還1.乙方需在本協(xié)議生效之日起[房屋返還日期]內,將房屋返還給甲方。如乙方未在規(guī)定時間內返還房屋,則視為乙方違約,甲方有權依法要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在返還房屋時,需保證房屋內的家具、電器等物品完好無損,并清理房屋內的垃圾。如乙方未能保證房屋內的物品完好或未能及時清理垃圾,則視為乙方違約,甲方有權依法扣除乙方的違約金。四、違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或返還房屋,則視為乙方違約。甲方有權依法要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于扣除押金、支付違約金等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或未履行其他義務,則視為甲方違約。乙方有權依法要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付利息、支付賠償金等。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起
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