天津市 二手房合同范本6篇

天津市二手房合同范本6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋建筑面積[房屋建筑面積]平方米。該房屋為[房屋類型]（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房/集資房等），已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性付清。乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。（2）按揭貸款。乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將首付款[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）支付給甲方，剩余款項(xiàng)辦理按揭貸款。（3）其他方式。具體支付方式及時(shí)間：。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用由[產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金自合同約定交付之日起至實(shí)際交付之日止，按乙方已付房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之[違約金比例]計(jì)算。甲方逾期交房超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房?jī)r(jià)款，并支付乙方已付房?jī)r(jià)款%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金自合同約定支付之日起至實(shí)際支付之日止，按乙方未付房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之[違約金比例]計(jì)算。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，甲方在扣除乙方已付房?jī)r(jià)款及違約金后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。3.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛及其他影響乙方權(quán)益的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記或出現(xiàn)其他影響乙方權(quán)益的情形的，甲方應(yīng)退還乙方已付房?jī)r(jià)款，并支付乙方已付房?jī)r(jià)款%的違約金。4.乙方向甲方支付首付款后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金自合同約定協(xié)助辦理按揭貸款之日起至實(shí)際協(xié)助辦理之日止，按乙方已付首付款的日萬(wàn)分之[違約金比例]計(jì)算。甲方逾期協(xié)助辦理按揭貸款超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付首付款及違約金。5.因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償守約方的全部損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，可要求過(guò)錯(cuò)方按日支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的日萬(wàn)分之[違約金比例]計(jì)算。守約方要求解除合同的，可要求過(guò)錯(cuò)方支付房屋總價(jià)款%的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋用途為XX。甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且已取得該房屋的所有權(quán)。乙方對(duì)該房屋已作充分了解，自愿購(gòu)買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含全部稅費(fèi)和附屬設(shè)施費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部房款后，立即將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并提供必要的裝修和維護(hù)服務(wù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見(jiàn)。甲方應(yīng)在接到乙方意見(jiàn)后盡快修復(fù)或補(bǔ)充附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到全部房款后未能按時(shí)交付房屋，或者交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付房款，或者中途反悔不購(gòu)買該房屋，乙方已支付的全部房款應(yīng)歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和天津市的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)該房屋的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施完善，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等。附屬設(shè)施的具體配置和費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于天津市[房屋地址]，為[房屋類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)漢字大寫]元）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，需將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，甲方需按日向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的XX‰計(jì)算。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的XX‰計(jì)算。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款或完成驗(yàn)收，需向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的XX‰計(jì)算。五、其他約定1.甲方需確保所售房屋無(wú)任何糾紛和債務(wù)，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買房屋后，需遵守國(guó)家和天津市的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方需嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自更改或解除。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于天津市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXX，房屋建筑面積為XX平方米。該房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方承諾在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)清空房屋并解除租賃合同。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金XXXX元整（大寫：XXXX元整），甲方在收到定金后向乙方出具收款憑證。2.乙方采用一次性付清的方式支付剩余房款。在甲方清空房屋并解除租賃合同后，乙方將剩余房款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）支付給甲方，甲方在收到剩余房款后向乙方出具收款憑證。3.甲方確認(rèn)收到全部房款后，應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)清空房屋并解除租賃合同。乙方在支付剩余房款后，甲方應(yīng)當(dāng)立即將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。如一方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)提出，雙方協(xié)商解決。3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行處理。第四條稅費(fèi)及承擔(dān)1.本次房屋買賣涉及的稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部稅費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部稅費(fèi)。雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)分別向稅務(wù)部門繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.因一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的一切法律后果由未繳納方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間清空房屋并解除租賃合同，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付剩余房款，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照未支付房款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方可以約定生效時(shí)間或辦理公證手續(xù)。4.在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方個(gè)人所有，無(wú)其他共有產(chǎn)權(quán)人。甲方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為__________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）房屋過(guò)戶時(shí)，支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（3）房屋交付時(shí)，支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，無(wú)損壞。如甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。違約金自逾期之日起計(jì)，至實(shí)際交付之日止。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證明材料。如甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。違約金自逾期之日起計(jì)，至實(shí)際過(guò)戶之日止。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合乙方的要求。如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快維修。若因甲方原因?qū)е戮S修時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而影響乙方正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在入住后應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而引發(fā)的糾紛，與甲方無(wú)關(guān)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：天津市_________區(qū)_________街_________號(hào)_________單元_________室。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：_________平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)證：該房屋為甲方合法所有，甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：_________）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為購(gòu)房款。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方需在合同簽訂后三日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保已支付全部購(gòu)房款。如因乙方原因造成過(guò)戶延誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.過(guò)戶完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理