租賃合同矛盾調(diào)解協(xié)議書

租賃合同矛盾調(diào)解協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲乙雙方在租賃合同履行過程中出現(xiàn)矛盾，為維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本調(diào)解協(xié)議書。第一條調(diào)解原則1.1本協(xié)議書的簽訂，基于雙方自愿、公平、公正、誠信的原則。1.2雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，尊重合同約定，履行合同義務(wù)。第二條調(diào)解內(nèi)容（1）甲方已收取乙方租金人民幣_______元（大寫：____________________元整），押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）乙方已支付甲方水電費人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（1）甲方同意在乙方按照本協(xié)議約定的租金、押金等費用支付完成后，將租賃房屋交付給乙方使用；（2）乙方同意按照本協(xié)議約定的租金、押金等費用支付給甲方，并按照合同約定的方式使用租賃房屋；（3）甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（4）甲乙雙方同意，在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的期限將租賃房屋騰空并交付給甲方。第三條調(diào)解結(jié)果3.1甲乙雙方確認，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同維護租賃房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保租賃房屋的正常使用。第四條爭議解決4.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于日后查詢和引用。2.身份信息：甲乙雙方的個人信息需準確無誤，以便于合同的有效性和爭議解決。3.調(diào)解原則：雙方應(yīng)遵守自愿、公平、公正、誠信的原則，確保調(diào)解協(xié)議的合法性和有效性。4.費用結(jié)算：明確租金、押金、水電費等費用的結(jié)算情況，防止日后發(fā)生糾紛。5.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括房屋交付、租金支付、合同解除條件等。6.爭議解決：明確爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟，以便于日后爭議的解決。7.簽字蓋章：雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以證明合同的有效性和雙方的真實意愿。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題，以減少時間和經(jīng)濟成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.自愿原則：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，任何一方不得強迫對方。2.公平原則：指合同內(nèi)容應(yīng)公正合理，不使任何一方遭受不公正的待遇。3.合同義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定和法律的規(guī)定，所承擔(dān)的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進行解決。6.訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的司法程序，通過法院判決來解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.留學(xué)生租房：應(yīng)用場合：留學(xué)生初次在國外租房，可能對當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)不熟悉。補充條款：甲方應(yīng)提供一份房屋所在地的租房指南，幫助乙方了解相關(guān)法律法規(guī)和注意事項。例如：“甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方提供一份當(dāng)?shù)刈夥肯嚓P(guān)法律法規(guī)及生活指南，以幫助乙方更好地適應(yīng)生活環(huán)境?！?.家庭臨時搬遷：應(yīng)用場合：家庭成員因工作或?qū)W業(yè)原因需要臨時搬遷，可能需要短期租賃。補充條款：允許乙方在特殊情況下提前終止合同，但要提前通知甲方。例如：“如乙方因不可抗力或特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)至少提前30天通知甲方，并按照合同約定的比例支付違約金?！?.企業(yè)員工外派：應(yīng)用場合：企業(yè)員工因項目需要到外地工作，公司為其租賃住房。補充條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適宜性，以滿足企業(yè)員工的工作和生活需求。例如：“甲方應(yīng)確保房屋符合安全標準，并配備必要的家具和生活設(shè)施，以滿足乙方員工的工作和生活需求?！焙贤韪郊斜恚?.雙方身份證復(fù)印件“請甲方和乙方在合同簽訂前，提供有效的身份證復(fù)印件?！?.房屋產(chǎn)權(quán)證明“甲方需在合同簽訂前，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，以證明甲方有權(quán)出租該房屋?！?.租賃合同原文“甲乙雙方應(yīng)保留租賃合同的原件，以便日后查閱?！?.調(diào)解協(xié)議書附件“雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議書附件，應(yīng)包括雙方同意的所有調(diào)解內(nèi)容和條款?！?.水電費結(jié)算單據(jù)“乙方應(yīng)在合同終止前，提供水電