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文檔簡介
度園林苗木采購與土地租賃合同合同編號:__________甲方(園林苗木供應(yīng)商):__________地址:________________________聯(lián)系電話:____________________法定代表人:__________________乙方(土地租賃方):__________地址:________________________聯(lián)系電話:____________________法定代表人:__________________第一條苗木采購1.1乙方同意向甲方采購園林苗木,甲方保證所提供的苗木質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和乙方要求。1.2乙方采購的苗木品種、規(guī)格、數(shù)量、價格等詳見附件一。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求及時提供苗木,并保證苗木的鮮活、完整。1.4乙方應(yīng)在苗木交付后七個工作日內(nèi)支付苗木款,逾期支付的,應(yīng)支付逾期付款違約金,違約金計算標準為:逾期付款金額的__%。第二條土地租賃2.1乙方租賃甲方土地用于種植園林苗木,土地位置詳見附件二。2.2土地租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3土地租賃價格為每平方米人民幣____元,共計人民幣____元。乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期租金,以后每季度支付一次租金。2.4乙方在租賃期間,應(yīng)合理利用土地,不得損害土地及周圍環(huán)境。2.5乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀,并將土地交付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付苗木款和租金。3.2甲方應(yīng)保證所提供苗木的質(zhì)量,如發(fā)生質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供合格的苗木,并有權(quán)對苗木質(zhì)量進行檢驗。3.4乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地,不得擅自改變用途。3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金計算標準為:違約金額的__%。4.2甲方未能按照約定提供合格苗木,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。4.3乙方未能按照約定支付苗木款或租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(園林苗木供應(yīng)商):________________________乙方(土地租賃方):________________________簽訂日期:________________________(簽名或蓋章)(簽名或蓋章)注意事項:1.明確合同主體:確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式和法定代表人信息準確無誤,以便于合同的有效執(zhí)行和后續(xù)的溝通。2.詳細描述采購和租賃內(nèi)容:在附件中詳細列出苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、價格以及土地的位置、面積、租賃期限和租金。3.權(quán)利與義務(wù)明確:雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)當(dāng)具體、明確,以避免合同執(zhí)行過程中的糾紛。4.違約責(zé)任明確:應(yīng)明確約定違約金的比例或金額,以及違約的具體情形。5.爭議解決方式:應(yīng)約定爭議解決的途徑和地點,以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地解決。6.合同的生效和終止條件:明確合同的生效時間、終止條件和提前解除合同的情形。解決辦法:1.協(xié)商解決:在合同執(zhí)行過程中,如出現(xiàn)爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑:如協(xié)商不成,可以依據(jù)合同約定的爭議解決方式,通過仲裁或訴訟的途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.違約金(LiquidatedDamages):指雙方在合同中預(yù)先約定的,在違約情況下違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.爭議解決(DisputeResolution):指合同雙方在合同中約定的,用于解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。3.合同生效(EffectivenessofContract):指合同在符合法定條件下,自雙方簽字或蓋章之日起對雙方產(chǎn)生法律約束力。4.提前解除合同(EarlyTerminationofContract):指在合同約定的期限屆滿前,因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同的行為。5.補充協(xié)議(SupplementaryAgreement):指在原合同基礎(chǔ)上,對原合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議,通常用于解決原合同未涉及或未明確的問題。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款:1.場合:乙方為生態(tài)修復(fù)項目租賃土地,需確保土地用于特定植被的種植。補充條款:考慮到乙方用于生態(tài)修復(fù)的特殊性,甲乙雙方約定,乙方在租賃期間必須按照生態(tài)修復(fù)項目的具體要求種植相應(yīng)植被,并定期接受甲方或相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。2.場合:乙方計劃在租賃土地上建設(shè)臨時設(shè)施,用于苗木的培育和管理。補充條款:乙方如需在租賃土地上建設(shè)臨時設(shè)施,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,并在獲得甲方書面同意后方可進行建設(shè)。建設(shè)過程中,乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定,并確保設(shè)施不影響土地的恢復(fù)。3.場合:乙方租賃土地用于科研目的,需要長期觀測和實驗。補充條款:鑒于乙方租賃土地的科研性質(zhì),甲方同意在合同期內(nèi),為乙方提供必要的便利條件,包括但不限于科研設(shè)施的使用、數(shù)據(jù)收集的支持等。同時,乙方應(yīng)保證實驗活動不會對土地和環(huán)境造成損害。合同所需附件列表:1.附件一:苗木采購清單詳細列出所需苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。2.附件二:土地租賃位置圖標明租賃土地的具體位置、面積、邊界等詳細信息。3.附件三:生態(tài)修復(fù)項目方案如乙方用于生態(tài)修復(fù),需提供項目的詳細方案,包括種植計劃、植被選擇、管理措施等。4.附件四:臨時設(shè)施建設(shè)方案如乙方需建設(shè)臨時設(shè)施,需提供詳細的設(shè)施建設(shè)方案,包括
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