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文檔簡介
深圳租房協(xié)議書
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方是位于深圳市________區(qū)________路________號(hào)房屋的合法所有者,乙方有租房需求,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租房協(xié)議書,以資共同遵守。
第一條房屋信息
1.1甲方同意將位于深圳市________區(qū)________路________號(hào)的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的具體信息如下:
-房屋結(jié)構(gòu):________
-建筑面積:________
-房屋用途:居住/辦公/其他
-房屋現(xiàn)狀:詳見附件一《房屋現(xiàn)狀說明》
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)________元整(¥________)。
3.2租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月的第____日前支付下個(gè)月租金至甲方指定賬戶。
3.3甲方指定賬戶信息如下:
-開戶行:________
-賬戶名:________
-賬號(hào):________
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫)________元整(¥________)。
4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全,租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后,甲方應(yīng)無息退還押金。
第五條房屋維護(hù)與修繕
5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合安全、衛(wèi)生要求。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
5.3乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,需事先征得甲方書面同意,并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。
5.4租賃期間,房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé),但因房屋本身質(zhì)量問題需要修繕的,由甲方負(fù)責(zé)。
第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.2如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為違約行為發(fā)生當(dāng)月租金的____%。
7.2如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。
第八條協(xié)議的變更與解除
8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。
10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十一條附件
11.1本協(xié)議附件包括但不限于《房屋現(xiàn)狀說明》、《房屋設(shè)施清單》等,附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
簽
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