深圳租房協(xié)議書

深圳租房協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于深圳市________區(qū)________路________號房屋的合法所有者，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于深圳市________區(qū)________路________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：________

-建筑面積：________

-房屋用途：居住/辦公/其他

-房屋現(xiàn)狀：詳見附件一《房屋現(xiàn)狀說明》

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付下個月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

-開戶行：________

-賬戶名：________

-賬號：________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋維護與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生要求。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

5.4租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，但因房屋本身質(zhì)量問題需要修繕的，由甲方負責。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生當月租金的____%。

7.2如因一方違約導致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1本協(xié)議附件包括但不限于《房屋現(xiàn)狀說明》、《房屋設(shè)施清單》等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽