維修房屋協(xié)議書范本

維修房屋協(xié)議書范本

甲方（房屋所有者）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（維修服務(wù)提供方）：李四維修服務(wù)有限公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方需要對(duì)其所有的房屋進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修房屋基本情況

1.房屋坐落：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXX。

3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

4.維修范圍：包括但不限于房屋外墻粉刷、屋頂防水處理、室內(nèi)水電線路檢修等。

二、維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行維修。

2.維修內(nèi)容具體包括：

（1）外墻粉刷：使用XX品牌涂料，顏色為XX色，確保涂層均勻，無(wú)明顯色差。

（2）屋頂防水處理：采用XX材料，確保防水層厚度達(dá)到XX毫米，無(wú)滲漏現(xiàn)象。

（3）室內(nèi)水電線路檢修：更換老化線路，確保電路安全，水路暢通。

3.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修后的房屋應(yīng)達(dá)到甲方滿意的狀態(tài)。

三、維修期限

1.維修工作自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)維修期限為XX天。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延長(zhǎng)維修期限。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元。

3.維修工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修。

2.甲方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用，并在維修完成后及時(shí)驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。

4.乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收

1.維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的XX%作為違約金。

2.如乙方未按約定期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的XX%作為違約金。

3.如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。