本溪市租房合同

本溪市租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于本溪市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.租賃期間，房屋及設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。

第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第七條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動的；

（5）其他嚴(yán)重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____