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文檔簡介
農(nóng)村房子開發(fā)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的房屋進(jìn)行開發(fā)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________農(nóng)村房屋開發(fā)項目
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目類型:__________
二、開發(fā)內(nèi)容
2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施、土地等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行開發(fā)。
2.2乙方在取得甲方同意后,有權(quán)對上述房屋進(jìn)行拆除、重建、改造等開發(fā)活動。
2.3乙方在開發(fā)過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保項目安全、環(huán)保、合法。
三、開發(fā)期限
3.1本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在__________年內(nèi)完成項目開發(fā)。
3.2乙方如因不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)期限延長,應(yīng)提前__________日書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。
四、費用及支付
4.1甲方同意將房屋開發(fā)項目的轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元(大寫:__________)支付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將上述轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。
4.3乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用,由乙方自行承擔(dān)。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目開發(fā),確保乙方在開發(fā)過程中享有合法權(quán)益。
5.2乙方在開發(fā)過程中,應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益。
5.3乙方在開發(fā)過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保項目安全、環(huán)保、合法。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
6.3乙方未按約定完成項目開發(fā),應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.項目開發(fā)方案
4.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件
5.項目環(huán)境影響評價報告書復(fù)印件
6.項目施工許可證復(fù)印件
7.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)為保護(hù)自身合法權(quán)益,特邀請乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)共同參與農(nóng)村房屋開發(fā)項目。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________農(nóng)村房屋開發(fā)項目
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目類型:__________
二、項目主體及職責(zé)
2.1甲方為項目所有權(quán)人,負(fù)責(zé)提供房屋及土地等權(quán)益,并監(jiān)督項目開發(fā)過程。
2.2乙方為項目開發(fā)商,負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售運營等。
2.3丙方為項目資金提供方,負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需資金,并監(jiān)督資金使用情況。
三、甲方權(quán)益及責(zé)任
3.1甲方享有項目開發(fā)完成后房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。
3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的開發(fā)行為,確保項目符合國家法律法規(guī)及合同約定。
3.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料,如設(shè)計圖紙、施工許可證等。
3.4甲方有權(quán)對乙方及丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé),包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。
3.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中的各種關(guān)系,確保項目順利進(jìn)行。
四、乙方責(zé)權(quán)利
4.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售運營等。
4.2乙方應(yīng)確保項目符合國家法律法規(guī)及合同約定,不得損害甲方利益。
4.3乙方應(yīng)按時提交項目開發(fā)進(jìn)度報告,接受甲方監(jiān)督。
4.4乙方在項目開發(fā)過程中,如需變更設(shè)計方案或施工方案,應(yīng)征得甲方同意。
4.5乙方違約責(zé)任:如乙方未按約定完成項目開發(fā),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、丙方責(zé)權(quán)利
5.1丙方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需資金,并監(jiān)督資金使用情況。
5.2丙方有權(quán)要求乙方及甲方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料,如設(shè)計圖紙、施工許可證等。
5.3丙方有權(quán)對項目開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保項目按期完成。
5.4丙方違約責(zé)任:如丙方未按約定提供資金,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方違約責(zé)任:如甲方未按約定提供房屋及土地等權(quán)益,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3乙方違約責(zé)任:如乙方未按約定完成項目開發(fā),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4丙方違約責(zé)任:如丙方未按約定提供資金,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.項目開發(fā)方案
5.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件
6.項目環(huán)境影響評價報告書復(fù)印件
7.項目施工許可證復(fù)印件
8.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方作為資金提供方,保障項目開發(fā)資金的充足,確保項目順利進(jìn)行。
2.丙方的參與可以監(jiān)督乙方的開發(fā)行為,防止乙方損害甲方利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為項目所有權(quán)人,有權(quán)對項目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督,確保項目符合國家法律法規(guī)及合同約定。
2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)資料,保障自身權(quán)益。
3.甲方有權(quán)解除合同,追究違約方責(zé)任,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身在__________項目中的權(quán)益,特邀請甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)共同參與項目合作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________項目
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目類型:__________
二、項目主體及職責(zé)
2.1乙方為項目主導(dǎo)方,負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、運營管理及收益分配。
2.2甲方為項目投資方,負(fù)責(zé)提供項目所需資金,并享有項目投資回報。
2.3丁方為項目技術(shù)支持方,負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)服務(wù)及解決方案。
三、乙方權(quán)益及責(zé)任
3.1乙方享有項目運營過程中的決策權(quán),包括但不限于項目發(fā)展方向、運營策略等。
3.2乙方有權(quán)獲取項目運營過程中的全部收益,并享有項目最終所有權(quán)。
3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項目所需資金,并監(jiān)督資金使用情況。
3.4乙方有權(quán)要求丁方提供符合項目需求的技術(shù)服務(wù),并確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。
3.5乙方違約責(zé)任:如乙方未按約定履行項目運營管理職責(zé),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方責(zé)權(quán)利
4.1甲方負(fù)責(zé)按照約定提供項目所需資金,并享有項目投資回報。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丁方的項目運營行為,確保項目符合投資預(yù)期。
4.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目運營過程中的相關(guān)資料,如財務(wù)報表、運營報告等。
4.4甲方違約責(zé)任:如甲方未按約定提供資金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、丁方責(zé)權(quán)利
5.1丁方負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)服務(wù)及解決方案,確保項目技術(shù)支持到位。
5.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目技術(shù)需求,并確保技術(shù)服務(wù)符合項目要求。
5.3丁方違約責(zé)任:如丁方未按約定提供技術(shù)服務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:如乙方未按約定履行項目運營管理職責(zé),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方違約責(zé)任:如甲方未按約定提供資金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4丁方違約責(zé)任:如丁方未按約定提供技術(shù)服務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.項目投資協(xié)議
5.項目技術(shù)支持協(xié)議
6.項目運營管理方案
7.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件
8.項目環(huán)境影響評價報告書復(fù)印件
9.項目施工許可證復(fù)印件
10.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為項目主導(dǎo)方,有權(quán)對項目進(jìn)行自主決策,確保項目符合自身利益和發(fā)展需求。
2.乙方通過主導(dǎo)
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