農(nóng)民別墅租用合同范例

農(nóng)民別墅租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的農(nóng)民別墅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)民別墅，以下簡稱“房屋”。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、房屋維護(hù)與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，并保持房屋的完好狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造、裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.4附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃保證金收據(jù)

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)民別墅（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋的維護(hù)與管理方參與本合同，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)民別墅，以下簡稱“房屋”。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________。

二、第三方參與條款

2.1丙方作為房屋的維護(hù)與管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修、清潔及安全保障工作。

2.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的管理行為，包括但不限于調(diào)整室內(nèi)溫度、通風(fēng)、照明等。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋維護(hù)與管理情況，并及時(shí)解決乙方提出的問題。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)完畢。

五、房屋維護(hù)與管理責(zé)任

5.1乙方在使用過程中應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5.3丙方在維護(hù)與管理過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，對乙方違反本合同約定造成房屋損害的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

6.3甲方有權(quán)終止本合同，包括但不限于乙方違約、房屋損壞等情形。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動；

（4）損害房屋設(shè)施設(shè)備。

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，影響他人正常生活。

八、第三方權(quán)益與責(zé)任

8.1丙方在履行維護(hù)與管理職責(zé)過程中，應(yīng)確保乙方及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。

8.2丙方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同在增加第三方主體參與的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，確保了房屋的安全與維護(hù)。丙方的介入使得房屋的管理更加專業(yè)化，有利于提高房屋的使用價(jià)值。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，有效維護(hù)了自己的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提高房屋的維護(hù)質(zhì)量，降低甲方的管理成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定，明確各方責(zé)任，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)民別墅（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋的運(yùn)營服務(wù)提供方參與本合同，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)民別墅，以下簡稱“房屋”。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________。

二、第三方參與條款

2.1丙方作為房屋的運(yùn)營服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常運(yùn)營、維護(hù)、清潔及安全保障工作。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)等。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋運(yùn)營情況，并及時(shí)解決乙方提出的問題。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)完畢。

五、房屋運(yùn)營與服務(wù)責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保房屋的運(yùn)營服務(wù)達(dá)到乙方的合理期望，保持房屋的良好狀態(tài)。

5.2丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響乙方權(quán)益的裝修。

5.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋運(yùn)營的合法性和安全性。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的運(yùn)營服務(wù)，并對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整房屋的運(yùn)營方案。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)租或不再續(xù)租，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）未按約定支付租金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響乙方權(quán)益的裝修。

8.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營活動，包括但不限于經(jīng)營決策、市場推廣等。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制