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文檔簡介
農田征收補償合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,就甲方因農田征收而需向乙方支付的補償事宜,達成如下協議:
一、合同標的
1.1甲方因實施農田征收項目,需依法向乙方支付相應的補償。
二、補償范圍及標準
2.1補償范圍:乙方因征收所涉及的土地使用權、房屋及其他附著物的損失。
2.2補償標準:
(1)土地補償費:按征收時當地人民政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行;
(2)安置補助費:按征收時當地人民政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行;
(3)附著物補償費:按征收時當地人民政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行;
(4)其他應補償費用:如青苗補償、臨時搬遷費等,按征收時當地人民政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行。
三、補償方式及支付期限
3.1甲方應按照本合同約定的補償范圍及標準,采取一次性補償方式支付乙方補償款。
3.2甲方應在本合同生效之日起30日內,將全部補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。
四、爭議解決
4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應首先通過友好協商解決。
4.2若協商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
五、合同生效及解除
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5.2下列情況之一,致使合同無法履行的,任何一方均有權解除合同:
(1)一方違約,經對方催告后10日內仍未履行或采取補救措施;
(2)不可抗力導致合同無法履行;
(3)一方依法解散或被依法宣告破產。
六、其他
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權證書復印件
2.房屋所有權證書復印件
3.其他應補償的附著物清單及相關證明材料
4.甲方與乙方簽訂的農田征收協議復印件
5.當地人民政府規(guī)定的補償標準及政策文件復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,就甲方因農田征收而需向乙方支付的補償事宜,并引入丙方作為第三方監(jiān)督與協調機構,達成如下協議:
一、合同標的
1.1甲方因實施農田征收項目,需依法向乙方支付相應的補償。
二、補償范圍及標準
2.1補償范圍:乙方因征收所涉及的土地使用權、房屋及其他附著物的損失。
2.2補償標準:
(1)土地補償費:按征收時當地人民政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行;
(2)安置補助費:按征收時當地人民政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行;
(3)附著物補償費:按征收時當地人民政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行;
(4)其他應補償費用:如青苗補償、臨時搬遷費等,按征收時當地人民政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行。
三、第三方丙方責任與權利
3.1丙方作為第三方監(jiān)督與協調機構,負責監(jiān)督補償款的支付、補償標準的執(zhí)行以及合同履行的全過程。
3.2丙方有權對甲乙雙方履行合同的行為進行審核,確保補償款的合理、合規(guī)使用。
3.3丙方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料,以核實補償事宜。
3.4丙方有權在必要時對甲乙雙方進行調解,以解決合同履行過程中的爭議。
四、甲方權益保障條款
4.1甲方有權要求乙方提供詳細的土地、房屋及其他附著物的清單,以核實補償范圍。
4.2甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內提交相關證明材料,以支持其補償請求。
4.3甲方有權要求丙方對乙方提交的證明材料進行審核,確保其真實、完整。
4.4甲方有權在丙方的監(jiān)督下,對補償款的使用進行監(jiān)督,確保其符合法律法規(guī)和合同約定。
五、乙方責任與義務
5.1乙方應如實提供土地、房屋及其他附著物的相關信息,不得隱瞞或虛報。
5.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點,配合丙方進行補償款的支付。
5.3乙方應接受丙方的監(jiān)督,及時糾正不符合法律法規(guī)和合同約定的行為。
六、違約責任及限制條款
6.1若乙方未按合同約定提供真實、完整的信息,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
6.2若甲方未按合同約定支付補償款,乙方有權要求甲方支付違約金。
6.3甲方在支付補償款前,有權要求乙方提供相應的擔保,以確保乙方在征收過程中的合法權益。
七、合同解除
7.1下列情況之一,致使合同無法履行的,任何一方均有權解除合同:
(1)一方違約,經對方催告后10日內仍未履行或采取補救措施;
(2)不可抗力導致合同無法履行;
(3)一方依法解散或被依法宣告破產。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本合同的簽訂,引入第三方丙方作為監(jiān)督與協調機構,旨在保障甲方在農田征收過程中的權益,確保補償款的合理、合規(guī)使用。甲方作為主導方,通過增加權益保障條款和權利條款,確保自身利益得到充分保護。同時,增加乙方的違約及限制條款,以約束乙方行為,防止其濫用權利或逃避責任。丙方的介入,有助于提高合同履行的透明度和公正性,減少爭議和糾紛。通過本合同的簽訂,甲方可以更加安心地推進農田征收項目,實現項目的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,就乙方因項目開發(fā)需要占用甲方土地而需獲得的補償事宜,并引入丁方作為第三方評估與監(jiān)督機構,達成如下協議:
一、合同標的
1.1乙方因開發(fā)建設項目,需依法向甲方支付相應的土地占用補償。
二、補償范圍及標準
2.1補償范圍:甲方因土地被占用所涉及的土地使用權、附著物及其他相關權益的損失。
2.2補償標準:
(1)土地補償費:根據土地征收與補償條例,結合市場評估確定;
(2)附著物補償費:根據實際損失和市場評估確定;
(3)安置補助費:根據當地人民政府規(guī)定和實際需要確定;
(4)其他應補償費用:如搬遷費、臨時安置費等,根據實際情況確定。
三、第三方丁方責任與權利
3.1丁方作為第三方評估與監(jiān)督機構,負責對甲方土地占用補償的評估工作,并監(jiān)督補償款的支付及合同履行。
3.2丁方有權對甲乙雙方提交的文件和資料進行審核,確保其真實性和完整性。
3.3丁方有權要求甲乙雙方在必要時提供補充材料,以完成評估工作。
3.4丁方有權在必要時對甲乙雙方進行調解,以解決合同履行過程中的爭議。
四、乙方權益保障條款
4.1乙方有權要求甲方提供土地占用前的相關資料,以核實土地占用的合理性和必要性。
4.2乙方有權要求丁方對甲方的土地占用行為進行評估,確保評估過程的公正和透明。
4.3乙方有權要求甲方在丁方的監(jiān)督下,按照評估結果支付補償款。
五、甲方責任與義務
5.1甲方應如實提供土地占用前的相關資料,不得隱瞞或虛報。
5.2甲方應按照丁方的評估結果,在規(guī)定期限內支付補償款。
5.3甲方應接受丁方的監(jiān)督,確保補償款的合理使用。
六、違約責任及限制條款
6.1若甲方未按合同約定支付補償款,乙方有權要求甲方支付違約金。
6.2若甲方提供的資料存在虛假或誤導性信息,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
6.3甲方在支付補償款前,不得限制乙方的土地占用和開發(fā)項目進度。
七、合同解除
7.1下列情況之一,致使合同無法履行的,任何一方均有權解除合同:
(1)一方違約,經對方催告后10日內仍未履行或采取補救措施;
(2)不可抗力導致合同無法履行;
(3)一方依法解散或被依法宣告破產。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方為主導的目的和意義在于,通過合同的制定,確保乙方在土地占用過程中能夠獲得公平、合理的補償,保護其合法權益。乙方作為開發(fā)項目的主體,其權益的保障對于項目的順利進行至關重要。乙方通過引入第三方丁方,增加了評估和監(jiān)督的公正性,有助于防止甲方在
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