2025年辦公樓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年辦公樓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人，擁有位于____（以下簡稱“該辦公樓”）的獨(dú)立使用權(quán)；鑒于乙方愿意受讓甲方所擁有的該辦公樓的使用權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于____的辦公樓的使用權(quán)（以下簡稱“使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該辦公樓的使用權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）該辦公樓的主體建筑及附屬設(shè)施的使用權(quán)；（2）該辦公樓所占土地的使用權(quán)；（3）該辦公樓內(nèi)的所有裝修、家具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)；（4）該辦公樓所享有的物業(yè)管理、公共設(shè)施等服務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方受讓該辦公樓使用權(quán)的價(jià)格為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）簽訂本合乙方支付人民幣【____】元作為定金；（2）自本合同生效之日起【____】日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起【____】日內(nèi)，向乙方提供如下文件：（1）甲方身份證明文件；（2）該辦公樓的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)證；（3）該辦公樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的其他相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起【____】日內(nèi)，辦理完畢該辦公樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）向有關(guān)政府部門申請辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該辦公樓的使用權(quán)，并保證該使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的文件和資料。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該辦公樓；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）乙方應(yīng)合理使用該辦公樓，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致乙方無法辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【____】%。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【____】%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【____】年。7.2本合同提前終止或解除的，雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力