2025年度購(gòu)物中心專柜租賃協(xié)議書

2025年度購(gòu)物中心專柜租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____購(gòu)物中心乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有購(gòu)物中心場(chǎng)地資源，乙方希望租賃甲方場(chǎng)地設(shè)立專柜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地：甲方同意將位于____購(gòu)物中心的____平方米場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)____商品（以下簡(jiǎn)稱“租賃商品”）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金：乙方租賃場(chǎng)地的租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每年____月____日前支付當(dāng)年全年的租金；（2）如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)按實(shí)際租賃期限支付租金，并支付甲方相應(yīng)的違約金。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。五、租賃場(chǎng)地的交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的購(gòu)物中心管理制度，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修和布置，并保證裝修質(zhì)量和安全。六、租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。6.2如乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行大型維修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地及租賃商品辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期間，如因保險(xiǎn)到期未續(xù)保導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方未按約定辦理保險(xiǎn)；（4）乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量出現(xiàn)問題，嚴(yán)重影響購(gòu)物中心的聲譽(yù)；（5）乙方出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本