2025年離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)合同

2025年離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)合同甲方（原房屋所有權(quán)人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____乙方（原房屋共有權(quán)人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____鑒于甲乙雙方因感情不和已無法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成離婚協(xié)議，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。為明確房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜，特簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1位于____（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的共有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米，土地使用權(quán)面積為：____平方米。房屋用途為：（住宅/商業(yè)用房等）。第二條房產(chǎn)分割及歸屬2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)歸____方所有。2.2乙方承諾在本合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至____方名下。2.3房產(chǎn)過戶完成后，該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲乙雙方一致同意，辦理房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由____方承擔(dān)。____日內(nèi)完成。3.2房產(chǎn)過戶期間，雙方應(yīng)積極配合，提供辦理過戶所需的全部材料，包括但不限于身份證明、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、離婚協(xié)議書或法院判決書等。3.3如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法按時(shí)完成的，違約方需向守約方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值____%的違約金。第四條房屋交付4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給甲方，并結(jié)清該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等）。4.2如乙方未按期交付房產(chǎn)或拒絕配合辦理過戶手續(xù)的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同并支付違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：要求乙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；在房產(chǎn)過戶完成后，享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。5.2乙方的義務(wù)：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；按時(shí)將房產(chǎn)交付給甲方；結(jié)清婚姻關(guān)系存續(xù)期間與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值____%的違約金。6.2如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法完成或延遲的，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)等）。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。7.3如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條簽署甲方（簽字）：____簽署日期：____年____月____日乙方（簽字）：____簽署日期：____年__