2025年住宅區(qū)物業(yè)費用代理合同

2025年住宅區(qū)物業(yè)費用代理合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（代理方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要代理其住宅區(qū)的物業(yè)費用收繳及相關服務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)費用代理過程中的權利和義務，確保物業(yè)費用的規(guī)范收取與管理。第二條代理范圍乙方接受甲方委托，代理下列事項：物業(yè)服務費的收繳；相關費用的賬務記錄與管理；欠費的催收工作；其他與物業(yè)費用相關的服務內容。第三條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。第四條物業(yè)費用標準住宅區(qū)的物業(yè)服務費收費標準為：____元/平方米/月；其他相關費用（如停車費、垃圾處理費等）的具體標準由甲方另行通知；乙方需嚴格按照甲方提供的收費標準執(zhí)行，不得擅自調整。第五條支付方式物業(yè)服務費由乙方代收后轉交甲方，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；乙方應提供正式發(fā)票，并在每月____日前向甲方提交上月物業(yè)費用的明細賬單；如遇特殊情況需調整支付方式，雙方另行協(xié)商。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：監(jiān)督乙方代理工作的執(zhí)行情況；要求乙方按時提交物業(yè)費用明細賬單；對乙方的代理工作提出改進意見。義務：提供乙方開展代理工作所需的必要資料和信息；按時支付相關費用；協(xié)助乙方處理與物業(yè)費用相關的事務。乙方的權利與義務權利：要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；收取相應的代理服務費（具體標準見本合同第八條）；對物業(yè)費用的收繳過程進行管理。義務：按時完成物業(yè)費用的收繳工作；建立完善的賬務記錄系統(tǒng)，確保數據的真實性和準確性；定期向甲方匯報代理工作的進展情況；保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主個人信息。第七條代理服務費乙方收取的代理服務費為：____元/月；代理服務費由甲方在每月____日前支付，不得拖延或拒付；如因甲方原因導致乙方額外支出費用（如訴訟費、律師費等），該費用由甲方承擔。第八條合同的變更、解除與終止變更：雙方協(xié)商一致后可對本合同進行修改或補充，簽署書面協(xié)議后生效。解除：因不可抗力或其他正當理由導致無法履行合任何一方均可提前____日通知對方解除本合同。終止：合同期滿后自動終止，如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。第九條違約責任甲方未按時支付代理服務費的，每逾期一日按應付款項的____‰支付違約金；乙方未能按時完成物業(yè)費用收繳任務的，每逾期一日按應收款項的____‰支付違約金；因一方違約導致對方遭受損失的，違約方需賠償相應損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向____人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）