短期房屋租賃合同示例

短期房屋租賃合同示例合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條房屋信息1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。1.2甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（3）支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條房屋押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，提前解除合同或未按約定提供房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方違反本合同規(guī)定，未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：_______年__月__日簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，確保雙方對(duì)租賃的房屋有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞：標(biāo)的物（Subjectmatter），指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。2.確定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞：租賃期限（Leaseterm），指租賃合同的有效期限。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付周期和支付方式。法律名詞：租金（Rent），指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.房屋使用及維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于房屋使用和維修的責(zé)任。法律名詞：瑕疵擔(dān)保（Warrantyofquality），指出租方保證房屋符合租賃要求，不存在影響使用的瑕疵。5.規(guī)定押金事項(xiàng)：合同中應(yīng)規(guī)定押金的金額、退還條件及退還時(shí)間。法律名詞：押金（Deposit），指承租方為保障租賃物安全，預(yù)付給出租方的金錢。6.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。法律名詞：違約金（Liquidateddamages），指雙方約定在違約時(shí)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的賠償金。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞：和解（Settlement），指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)通過協(xié)商達(dá)成一致意見。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟（Lawsuit），指爭(zhēng)議雙方通過法院解決糾紛的一種法律程序。3.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的事項(xiàng)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞：履行合同（Performanceofcontract），指合同雙方按照合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期租房應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生假期實(shí)習(xí)、短期交流或臨時(shí)考試等情況。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定在租賃期間，若學(xué)生遇到特殊情況（如緊急疾病、家庭困難等），可以申請(qǐng)減租或延遲支付租金。2.商務(wù)人士臨時(shí)住宿應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)人士臨時(shí)出差、項(xiàng)目短期合作等。補(bǔ)充條款：提供商務(wù)設(shè)施（如高速網(wǎng)絡(luò)、打印設(shè)備等），并在合同中約定提供一定的商務(wù)支持服務(wù)，如機(jī)場(chǎng)接送、清潔服務(wù)等。3.景點(diǎn)附近短租房應(yīng)用場(chǎng)合：游客旅游度假、節(jié)日慶祝等。補(bǔ)充條款：考慮到游客對(duì)周邊景點(diǎn)和活動(dòng)的需求，可以提供旅游咨詢服務(wù)，并在合同中約定提供周邊景點(diǎn)門票優(yōu)惠或活動(dòng)安排。4.家庭臨時(shí)過渡居住應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修、房屋搬遷過渡期等。補(bǔ)充條款：考慮到家庭居住的特殊性，可以提供必要的家具家電，并在合同中約定家具家電的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.身份證件復(fù)印件：雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于核實(shí)雙方身份。3.支付憑證：租金支付收據(jù)