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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年轉租商鋪合同:專業(yè)市場商鋪租賃管理協(xié)議甲方(轉租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱:______商鋪地址:______商鋪面積:______平方米商鋪用途:______2.租賃期限租賃起始日期:______租賃結束日期:______租賃期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額租金總額為______元/月。租金支付方式為______(如:每月一付、每季度一付等)。2.其他費用乙方需承擔的水電費、物業(yè)管理費、稅費等,具體金額和支付方式另行約定。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方在______的銀行賬戶。四、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結構,不得從事違法活動。2.商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng),確保商鋪的正常使用。3.商鋪退還租賃期滿或合同解除時,乙方應將商鋪退還給甲方,并保持商鋪原狀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方轉租的商鋪進行檢查和驗收,如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求,有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)市場情況調整商鋪租賃條件,但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務:在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的商鋪,并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助,如提供水電接入等。2.乙方權利與義務權利:在按照合同要求轉租商鋪后,有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點、條件轉租商鋪。對甲方提供的與商鋪相關的信息保密,不得泄露給第三方。六、商鋪租賃條件與維護1.商鋪租賃條件商鋪的租賃條件包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等,具體內容詳見本合同附件。乙方應遵守甲方制定的商鋪管理制度和相關規(guī)定。2.商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng),確保商鋪的正常使用。3.商鋪退還租賃期滿或合同解除時,乙方應將商鋪退還給甲方,并保持商鋪原狀。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金總額為______元/月。租金支付方式為______(如:每月一付、每季度一付等)。2.逾期支付乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。若逾期支付,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同,應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉租商鋪,每逾期一天,應按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反商鋪管理制度,應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金價格、商鋪經(jīng)營策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______

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