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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年轉(zhuǎn)租商鋪合同:專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U管理協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)租方):甲方名稱(chēng):______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱(chēng):______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱(chēng):______商鋪地址:______商鋪面積:______平方米商鋪用途:______2.租賃期限租賃起始日期:______租賃結(jié)束日期:______租賃期限為_(kāi)_____年。二、租金及支付方式1.租金金額租金總額為_(kāi)_____元/月。租金支付方式為_(kāi)_____(如:每月一付、每季度一付等)。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等,具體金額和支付方式另行約定。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方在______的銀行賬戶(hù)。四、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu),不得從事違法活動(dòng)。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保商鋪的正常使用。3.商鋪退還租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí),乙方應(yīng)將商鋪退還給甲方,并保持商鋪原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求,有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪?zhàn)赓U條件,但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪,并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助,如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后,有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的信息保密,不得泄露給第三方。六、商鋪?zhàn)赓U條件與維護(hù)1.商鋪?zhàn)赓U條件商鋪的租賃條件包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等,具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理制度和相關(guān)規(guī)定。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保商鋪的正常使用。3.商鋪退還租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí),乙方應(yīng)將商鋪退還給甲方,并保持商鋪原狀。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金總額為_(kāi)_____元/月。租金支付方式為_(kāi)_____(如:每月一付、每季度一付等)。2.逾期支付乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。若逾期支付,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租商鋪,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反商鋪管理制度,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營(yíng)策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______
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