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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度車庫物業(yè)管理權及使用權轉讓合同甲方(采購方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(供應方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1:名稱為車庫物業(yè)管理權,規(guī)格為______(詳細說明如管理范圍、服務內容等)。材料2(如有):名稱為車庫使用權,規(guī)格為______。材料應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的物業(yè)管理要求(如收費標準、服務質量等)。2.材料質量要求乙方提供的材料應具備合法有效的轉讓文件,如產權證明、使用權證明等。材料的質量應滿足甲方對車庫物業(yè)管理及使用權的需求,包括但不限于管理效果、服務質量、使用便利性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下,自交付之日起______年內(具體時長)不出現(xiàn)因材料質量問題導致的合同糾紛或使用不便。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計采購的材料數(shù)量如下:材料1:數(shù)量為______(單位)。材料2(如有):數(shù)量為______(單位)。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準,但通知應在工程開工前______天(具體時長)發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/(單位),材料2(如有)的單價為______元/(單位)。本合同材料總價預計為______元(大寫:______),該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出,最終總價以實際采購數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(具體時長)將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次(如有)的材料,乙方應根據(jù)甲方工程進度需求,在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______(詳細地址)的物業(yè)管理區(qū)域或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝,確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況,乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的材料,并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方提供的車庫物業(yè)管理權及使用權進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定履行管理職責。有權根據(jù)車庫管理需要,對乙方提出合理的管理要求和建議。義務:在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的車庫物業(yè)管理權及使用權,并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助,如提供管理所需的相關資料和設施等。2.乙方權利與義務權利:在按照合同要求交付車庫物業(yè)管理權及使用權后,有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致管理權及使用權轉讓延遲或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點、內容和方式交付車庫物業(yè)管理權及使用權。對甲方提供的與車庫管理相關的信息保密,不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付車庫物業(yè)管理權及使用權前應對其進行自查,確保其符合合同要求。甲方在收到車庫物業(yè)管理權及使用權后的______個工作日內(具體時長)進行驗收,可以采用實地考察或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的管理權及使用權的內容、范圍、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格,甲方應在驗收后______個工作日內(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(具體時長)采取補救措施,如更換管理權及使用權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.進度款(如有)根據(jù)車庫管理進度,在乙方按照甲方要求履行管理職責后,甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有管理職責且經甲方驗收合格后的______個工作日內(具體時長),甲方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受車庫物業(yè)管理權及使用權,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于管理費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和方式交付車庫物業(yè)管理權及使用權,每逾期一天,應按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行管理職責,應負責改正并承擔相應責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于管理權轉讓價格、管理方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自
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